Налог на продажу частного дома - обязательно ли платить в случае наследства и задержки в регистрации собственности?

Вопрос №16321915 из г. Краснодар
опубликован 17.09.2019, 18:11

Нужно ли платить налог с продажи частного дома? Есть частный дом. С 1996 года мне принадлежала 1/3 дома. Ситуация такая - в 2016 году умер дедушка, я вступил в наследство, как единственный наследник. Но право собственности на дом зарегистрировал только в этом 2019 году. Нужно ли мне будет платить налог при продажи в таком случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Максим г. Краснодар!

Вы как Собственник жилого дома (ст.209 ГК РФ) будете обязаны оплачивать ежегодный налог на данный жилой дом в размере 13 %.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 17.09.2019 г.

17.09.2019, 18:21

Вопрос указан как "Налог с продажи дома". В вопросе два раза было упомянуто - "Нужно ли мне будет платить налог при продаже". Ваш ответ - "будете обязаны оплачивать ежегодный налог на данный жилой дом в размере 13 %." Что????? Вы вообще вопрос читаете? Или так, для галочки отвечаете?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Степанов Дмитрий Львович

Юрист из города Анапа, стаж 20 лет

4.7 206 отзывов

Максим, согласно правоустанавливающему документу (свидетельство о ПС), Вы являетесь собственником менее 3 лет. Налог придётся платить.

Но Вы можете рассчитывать на налоговый вычет и другие законные варианты сокращения суммы налога.

17.09.2019, 21:52

Ответ крайне странный, я не специалист, но хотя бы ст.1152 п.4 ГК + с 1996 года мне принадлежала 1/3 дома. Делаю вывод, что вы не компетентны.

Спросить юриста

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

1) А то, что с 1996 года мне принадлежала 1/3 дома ни на что не влияет в данном случае?

2) Плюс есть же еще ст.1152 п.4 ГК - "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."

17.09.2019, 23:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Оба предшествующих ответа на Ваш вопрос абсолютно безграмотные. Налог с продажи дома Вы платить не будите так как для определения давности возникновения права собственности считается первое возникновение права, в Вашей ситуации 1996 год, в дальнейшем у Вас не возникало право собственности на объект, а изменялся объем прав.

18.09.2019, 03:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста