Компания, специализирующаяся на видеосьемке для соцсетей, сталкивается с проблемой - можно ли снимать в арендованных квартирах?

Здравствуйте, Женечка! Можно. Согласно ч.4 ст.29 Конституции РФ

Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.

Так что запретить фото-и видеосъемку Вам не имеют права. Вы вправе получать информацию любым удобным Вам способом, в т.ч. посредством фото-или видеосъемки.

Запрет незаконен.

Ст. 29 Конституции РФ провозглашает свободу искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Права и свободы человека и гражданина в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Фотосъемка и видеозапись являются способами фиксации информации.

Запрещающими или ограничивающими законами являются ст.152.1 ГК РФ об охране изображения гражданина, ст.152.2 ГК РФ об охране частной жизни гражданина и Закон 152-ФЗ от 27.07.2006 г о защите персональных данных.

Ни один из этих законов не нарушается при законном нахождении в квартире в период ее аренды.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.421 ГК РФ).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст.422 ГК РФ).

Поэтому право собственности на квартиру не дает права собственнику выдвигать ограничения, противоречащие законам.

На время действия договора найма жилья собственник не может запретить проведение съёмок в квартире.

То бредовое требование.

Наниматель получает во временное право пользование и распоряжение квартирой.

Не могут быть никаких ограничений.

- см. ст. 29 Конституции РФ, ст. 152.1, 671 ГК РФ.