Как защитить свой капитальный гараж от муниципальной застройки и получить справедливую выплату - советы эксперта
Вопрос №19954478
из г. Новосибирск
опубликован 13.11.2022, 13:47
опубликован 13.11.2022, 13:47
У меня капитальный гараж в собственности, есть кадастровый номер, есть выписка из ЕГРН. Земля была выделена под кап. гаражи, она не в собсвенности. Сейчас мэрия хочет забрать землю и построить на этом месте парк. Говорять, что выплату будут делать по кадастровой стоимости, я посмотрел стоимость, она смешная 3636 руб. Вопрос первый: могу я требовать выплату согласно рыночной стоимости недвижимости и на сколько это реально и что для этого нужно делать? Вопрос второй могу я оформить землю по гаражной амнистии?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Требовать выплату можете. По рыночной стоимости - в судебном порядке. Но по практике суды не возмещают по рыночной, а по той стоимости, которая будет установлена судебной экспертизой.
2. Если земля не в собственности, - надо обращаться с заявлением в муниципалитет. Если откажут - в суд, но там надо основания для признания права на землю. Надо изучать документы на землю, которые были сначала предоставлены для капит. Гаражей. Пока идет Суд, можно заморозить действия мэрии по отъему земли. Если актуально - обращайтесь.
14.11.2022, 07:53
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
День Добрый, Владислав.
С радостью готовы помочь Вам в этом вопросе через механизм возмещения стоимости имущества.
13.11.2022, 13:53
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность вернуть стоимость гаража при продаже земли - основные моменты
Продажа земли под гаражом - вернут ли стоимость гаража по кадастровой стоимости?
Владелец гаража в гаражном кооперативе после прекращения юридического существования
Судебное решение о применении рыночной стоимости земельного участка вместо кадастровой
Как продать гараж без кадастрового паспорта на землю при ограниченном времени
Спор о наследстве - как доказать, что земля и гараж – неотъемлемое единство?
Что нужно узнать перед покупкой гаража в многоуровневом ГСК - риски и документы.
Несоответствие адреса и кадастрового номера при покупке гаража - возможный обман и ответственность собственников.
Как оформить гараж по дачной амнистии и оформить землю - список необходимых документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут