Вопрос иска - можно ли вернуть деньги за капитальный ремонт при продаже квартиры?

Вопрос №19955638 из г. Пермь
опубликован 13.11.2022, 20:40

При продаже квартиры пришлось заплатить за кап. ремонт с 2015 года по ноябрь 2022 года, хотя ни разу не платит. При обращении фонда в суд я бы заявил срок исковой давности и оплатил бы за 3 года, но времени не было ждать и самому подавать. А вопрос в следующем, могу ли я подать иск в суд на фонд за лишние уплаченые средства т.е. с 2015 по 2019 год, так как данный платеж был вынужденым?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арабачян Роман Борисович

Юрист Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при продаже помещения (квартиры) оплата задолженности за капремонт не обязательна. Никакой "вынужденности" в этом не было. Вы добровольно уплатили то, что должны были оплатить. Каких-либо правовых механизмов возврата уплаченной задолженности, находящейся за пределами сроков исковой давности, нет.

13.11.2022, 21:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7811 отзывов

Что значит...данный платеж был вынужденым? ...могу ли я подать иск в суд на фонд за лишние уплаченые средства... Вы о чём? Какие лишние уплаченные средства? Заплатив добровольно сумму долга во внесудебном порядке, Вы ПРИЗНАЛИ ЕГО ПРАВОМЕРНОСТЬ. Никакие иски в суд Вы подавать не можете. О сроке исковой давности можете даже не упоминать, так как СИД действует только в рамках судебного разбирательства, а не досудебного погашения суммы долга.

13.11.2022, 22:37

Спросить юриста