Какое решение принять при продаже квартиры с долгами и наличием несовершеннолетних детей?

Вопрос №19960252 из г. Иркутск
опубликован 15.11.2022, 07:28

У меня есть 1/2 доля в квартире. Она выставлена на торги за долги перед банком. Есть двое несовершеннолетних детей, не собственники в этой квартире. Есть решение суда о выплате алиментов на детей. При реализации квартиры, должен ли я выделить какую-то сумму детям или выплачивать с этой суммы алименты.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65793 отзывa

Нет, не должны этого делать.

Но, если есть долги, то из этой суммы они могут быть погашены в том числе.

15.11.2022, 08:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Статья 293. Утратила силу с 1 сентября 2022 года. - Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ.

Шаханов Алибек Махмутович

Юрист из города Волгоград, стаж 5 лет

4.7 623 отзывa

Доброе утро! С продажи вы не должны выделять суммы детям, сами алименты это отдельный факт, их нужно выплачивать независимо от сделок.

15.11.2022, 07:32

Спросить юриста

Шаханов Алибек Махмутович

Юрист из города Волгоград, стаж 5 лет

4.7 623 отзывa

15.11.2022, 07:32

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13733 отзывa

Интересная цитата из судебного решения

Апелляционное определение Московского городского суда от 22.01.2020 по делу N 33-3029/2020

"...Между тем в вопросе, касающемся продажи с публичных торгов жилого помещения, принадлежащего собственнику, речь фактически идет о принудительном изъятии жилья. Однако ст. 235 ГК РФ, которая содержит исчерпывающий перечень случаев принудительного изъятия жилья, такого случая не предусматривает. Статья 293 ГК РФ предусматривает принудительное изъятие жилого помещения, если оно используется не по назначению, если нарушаются права и интересы соседей, в случае бесхозяйственного обращения с жильем, что приводит к его разрушению (данный перечень является закрытым). При этом ст. 293 ГК РФ содержится в перечне случаев принудительного изъятия у собственника имущества, установленном ст. 235 ГК РФ. Перечень таких случаев тоже является закрытым и расширительному толкованию не подлежит."

15.11.2022, 07:34

Спросить юриста