Возможно ли строить капитальные гаражи на арендуемых земельных участках?
Вопрос №19966366
из г. Камышин
опубликован 16.11.2022, 20:15
опубликован 16.11.2022, 20:15
А так ли это на самом деле? Мне в земельном комитете в Волгоградской области в местном отделении моего города сказали что строительство капитальных гаражей и даже возведение металлических гаражей сейчас запрещено с целью того чтобы жители гаражами не захламляли дворы. Хотел вместо металлического гаража своего на арендуемой земле возвести капитальный гараж. В договоре аренды от 1996 года значится что земля разрешена для использования металлического гаража, но ведь бывают же случаи что можно статус земли изменить с целью строительства капитального гаража. А если выкупить землю арендуемую под гаражём в собственность, то тогда возможно изменить статус чтобы возвести капитальный гараж? Межевание данного участка земли не делалось и соответственно кадастрового номера нету у неё.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если градостроительным планом предусмотрен тот вид разрешенного использования з/у, о котором вы говорите, то менять его может только собственник зем. участка. Т.е. Администрация. Т.к. в договоре аренды оговорены условия - то строить, менять возможность исключена. В том числе по выкупу з/у у Администрации - только по решению органа, но и в этом случае бремя межевания и расходы лягут на вас.
17.11.2022, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Иными словами металлический разборный гараж является капитальным строением?
Можно ли приватизировать землю под металлическим гаражом в городской зоне?
Как оформить землю под металлическим гаражом в собственность и с чего начать
Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?
Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?
Нарушение границы при строительстве гаража - необходимость размежевания и его место
Исключение ГСК из ЕГРЮЛ - как получить в собственность земельный участок под гаражом, выходящим за границы предоставленного?
Спор о наследстве - как доказать, что земля и гараж – неотъемлемое единство?
Возможно ли строить гараж на земельном участке в ДНП сельхозназначения в собственности и каково требуемое расстояние
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут