Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена Анатольевна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 17.11.2022, 13:36

Покупка квартиры с несколькими собственниками - как обезопасить себя от возможных рисков?

Вопрос №19968563 из г. Москва
опубликован 17.11.2022, 13:36

Посмотрели квартиру на покупку, цена и ее состояние устроила. В квартире 2 собственника, мама и несовершеннолетний ребенок, у них доли в квартире. Назначили встречу через 2 дня на внесение аванса. И подписание договора. Какие наши риски и что сделать чтобы себя обезопасить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22179 отзывов

Чтобы минимизировать риски - надо потребовать от них полный пакет документов, которые они подготовили к сделке, и показать их адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

17.11.2022, 13:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Прежде всего, Вам нужно проверить наличие согласия органа опеки на продажу детской доли (ст. 37 ГК РФ), далее нужно выяснить, не является ли квартира совместно нажитым имуществом, если мама состоит или была в браке, так как на продажу такой квартиры требуется согласие супруга. Также нужно заказать выписку из Росреестра, чтобы проверить, нет ли каких-либо обременений на квартире. Проверить оплату за коммуналку, особенно за капремонт, так как этот долг переходит на нового собственника. Ну и желательно показать соглашение об авансе грамотному юристу.

17.11.2022, 13:39

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Чтобы минимизировать риски, сначала продавец должен предоставить Вам согласие на сделку от органов опеки. И до уплаты всех денег желательно, чтобы и мать и ребенок были сняты с регучета (не было "прописки" по адресу продаваемого объекта), Елена Анатольевна.

17.11.2022, 13:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры с несколькими собственниками - как обезопасить себя от возможных рисков?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы