Как продать свою долю в долевой недвижимости при участии близкого родственника-собственника?

Вопрос №19969658 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2022, 18:23

Хочу продать часть долевой недвижимости которая оформлена на меня. 2 й собственник по документам близкий родственник. Как это лучше сделать если родственник НЕ хочет или финансово НЕ может позволить выкупить мою долю на данный момент, но лично уведомить её пока имеется возможность. Что нужно чтоб продать свою долю недвижимости, нужна ли выписка ЕГРН и что ещё необходимо?..

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23430 отзывов

Вам уже ответили - сделки с долями через нотариуса, через него же уведомление сособственника, почтой. Если сособственник не выкупит долю в течение месяца - продаёте её любому лицу по той же цене или не ниже, чем указана в уведомлении. Выписка из ЕГРН нужна.

17.11.2022, 18:35

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Аделина, направьте ей почтой предложение о выкупе, а она пусть направит письменный отказ. Далее продавайте, кому пожелаете, свою долю.

Для продажи достаточно паспорта и выписки из ЕГРН.

17.11.2022, 18:25

Большое спасибо!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Да, для составлени договора нужна выписка из ЕГРн.

17.11.2022, 18:27

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению, и уведомление о предстоящей продаже также лучше оформить через нотариуса, чтобы при удостоверении сделки он не посчитал, что уведомление было ненадлежащим образом.

Есть еще вариант, чтобы сособственник написал отказ от преимущественного права покупки.

Выписку из ЕГРН лучше получить, обычно Покупатели просят её.

17.11.2022, 18:31

Благодарю за подробный ответ !

Спросить юриста