Дилемма - Давать ли арендадателю ключи к помещению под бар?

Вопрос №19974754 из г. Уфа
опубликован 19.11.2022, 12:10

Хочу арендовать помещение под бар. Пока готовится лицензия под крепкие напитки, в помещении сделал ремонт. Сегодня встретился с арендадателем для подписи арендного договора и регистрации в мфц. В договоре есть пункт где прописанно что арендадатель посещает помещение 1 раз в месяц в присутсвий арендатора для осмотра помещения его состояния. Он попросил поменять замок, поменял. Теперь он просит дать ему ключи. Но я боюсь ему дать ключ вдруг он без моего присутствия зайдёт и может украсть, подкинуть и что угодно. Что в этом случай делать, давать ключ или нет?. п.3.3.1

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

Здравствуйте.

Вы не обязаны давать ему ключи от помещения, где хранятся ваши ценные вещи либо товар, потому что доверять на слово вы ему не обязаны что он ничего не украдёт.

Если хочет ключи, подписывайте с ним договор о материальной ответственности о том, что если из бара что то пропадёт, он будет выплачивать компенсацию, в этом случае можно дать ключи.

19.11.2022, 13:01

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Нет. Ключ ни в коем случае не давать. Договором это не предусмотрено.

19.11.2022, 12:19

Спасибо

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Ключ давать не стоит, пусть посещает помещение но только в Ваше присутствивие.

19.11.2022, 12:20

Спасибо

Спросить юриста

Азаматова Айгуль Хамитовна

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.7 354 отзывa

Договор это гениальное изобретение человечества, в нем Стороны излагают все те обстоятельства, по которым они не доверяют друг другу изначально и в период действия договора.

Поэтому, вы должны однозначно указать, что посещение Арендодателем помещения только в рабочее время и в присутствии Арендатора.

19.11.2022, 12:41

Спасибо .

Спросить юриста