Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки плана для перераспределения и разрешения с Администрации. Существует норма, когда минимальные наделы не продаются.

20.11.2022, 14:02

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 11.4. Раздел земельного участка

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Невозможно.

Три сотки не выделить.

20.11.2022, 13:59

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Возможно составить соглашение о перераспределении земельных участков. Сначала нужно обратиться к кадастровому инженеру, он Вам расскажет всю процедуру. Удачи.

20.11.2022, 14:03

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8406 отзывов

Объектом купли-продажи может быть только земельный участок целиком, часть участка продать невозможно.

Для этого предварительно необходимо разделить единый участок на два самостоятельных. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (ч.2 ст.11.4 ЗК РФ).

При этом необходимо соблюдать минимальный размер участка,, установленный законом. Астраханской области от 28 ноября 2018 года N 109/2018-ОЗ. Он составляет 0,2 га для ИЖС, 0,4 га для земель сельхозназначения.

Если образуемый при разделе участок соответствует этим нормам, вы имеете возможность разделить свой участок на два, зарегистрировать изменения в Росреестре, и только затем - один из участков продать.

20.11.2022, 14:11

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста