Сдали квартиру в аренду - все, что нужно знать о прописке жильцов, налоговых отчетах и расторжении договора.

Вопрос №19979063 из г. Новосибирск
опубликован 21.11.2022, 06:26

Как сдать официально квартиру в аренду? Обязан ли я прописать жильцов временно, если они из другого региона? Как фиксировать передачу денег для налоговой и как расторгнуть договор заранее?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Светлана

Да все верно в рамках закона обязанность регистрироваться по месту жительства/пребывания лежит на гражданах нанимателях жилья и в том числе на хозяине этого жилья. Другое дело, что зачастую хозяева как раз не регистрируют проживающих, уклоняясь таким образом от лишних хлопот по снятию регистрации. Следует заключить договор найма, денежные средства передавайте по средствам расписок или банковский перевод. Заранее расторгнуть договор не представляется возможным, укажите в условиях договора причины и возможности расторжения.

21.11.2022, 06:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Семенова Елизавета Васильевна

Юрист из города Новосибирск

4.6 577 отзывов

Да обязаны - на время действия договора аренды, автоматически прописка прекращает свое действие - если договор расторгнут.

Заранее договор аренды расторгнуть нельзя. Пишите в договоре - срок аренды с 21.11.2022 по 21.11.23 если например на год сдаете.

Передачу денег - каждый раз отдельной распиской - что жильцы оплатили, вы получили в счет аренды за месяц, число и подпись. Либо росписями отдельным актом.

Расторгнуть можно договор - если жильцы не оплатили вовремя арендную плату, еще что-то прописывается все в договоре аренды.

Удачи!

21.11.2022, 06:39

Спросить юриста