Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Sergey

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Иваново, 21.11.2022, 09:46

Администрация решила разорвать договор аренды земли - что делать для продления или заключения нового?

Вопрос №19979419 из г. Иваново
опубликован 21.11.2022, 09:46

В 2019 г. купили с торгов по банкротству право аренды земли. Земля принадлежит администрации города. Договор был заключен на неопределенный срок. За это время подвели на участок электричество, выкопали котлован, подготовились к строительству. На руках есть разрешение на строительство и проект. Вдруг администрация решила разорвать договор аренды. По словам зам главы администрации: нам лучше продать эту землю с торгов. Выходите на торги и покупайте. На слова о том что мы провели электричество выкопали котлован ответ ваши проблемы. Ч то можно сделать для продления договора или заключения нового.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Феоктистова Вероника Валериевна

Юрист Феодосия, стаж 19 лет

4.6 442 отзывa

www.consultant.ru

У вас есть преимущественное право покупки.

Вы не можете влиять на администрацию.

По поводу котлована и электрификации участка - смотрите условия договора аренды, неотделимые улучшения за чей счет и компенсируются ли?

Смотрите разрешение на строительство - какие там сроки? Если сроки не нарушены, то попробуйте обжаловать в суд действия администрации по выставлению на торги вашего участка с обеспечительными мерами - приостановить процедуру выставления на торги. Также можете заявить в суд требование об обязании администрации заключить договор аренды на 49 лет. Постройте здание и приватизируете в упрощенном порядке.

21.11.2022, 16:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Гладышев Александр Вячеславович

Юрист из города Сегежа, стаж 16 лет

4.6 115 отзывов

Сергей, добрый день! В данном случае, необходимо изучить договор аренды, без него ответить на данный вопрос в полном объеме не получится.

21.11.2022, 09:48

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

У Вас есть преимущественное право покупки этого участка.

А вообще обратитесь с жалобой в прокуратуру.

21.11.2022, 15:58

Спросить юриста

Sergey

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение по вопросу №19979419

Договор аренды был заключен с предприятием в 2005 г. предприятие обанкротилось и право аренды было продано с торгов. Мы купили и заключили с администрацией доп соглашение о смене арендатора.. В договоре ничего особенного стандартный договор. В котором сказано что он на неопределенный срок и при разрыве предупредить за месяц.

21.11.2022, 10:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация решила разорвать договор аренды земли - что делать для продления или заключения нового?

Юридические услуги в Иваново

Похожие вопросы