Продавец не имеет Тех. паспорта и Домовой книги, но мы уже дали задаток - что делать?
Вопрос №19989056
из г. Краснодар
опубликован 23.11.2022, 20:01
опубликован 23.11.2022, 20:01
Мы покупаем квартиру, но продавец говорит, что у него нет в наличии Тех. паспорта и Домовой книги. Продавец не был прописан в этой квартире. Жили квартиранты.
Вопрос: Как нам быть в этой ситуации? Покупать квартиру или есть другие варианты. Задаток он уже получил.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Основной документ - это выписка из Единого государственного реестра прав, в которой ваш продавец указан как единственный правообладатель (собственник).
Если у продавца нет такого документа, то он не имеет права продавать вам квартиру.
24.11.2022, 08:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю за подсказку.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Техпаспорт можно заказать в архиве ПИБ, возможно и срочно. Возьмите архивную справку в управляющей компании (продавец), ну и традиционно формы 7 и 9
23.11.2022, 20:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю.
Здравствуйте, технический паспорт - это не обязательный документ при покупке квартиры, требуется только выписка из ЕГРН, чтобы удостовериться кто является собственником квартиры и нет ли каких ограничений или обременений на квартиру. Технический паспорт нужен, чтобы установить, была ли сделана перепланировка в квартире.
24.11.2022, 18:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за подсказку.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сколько времени нужно указать в расписке о внесении задатка, чтобы избежать потери средств в случае отказа от покупаемой квартиры?
У меня вопрос: может ли моя мать меня выписать в одностороннем порядке?
Внесение задатка за покупаемую квартиру - срок расписки и вопросы отказа от сделки
Что делать, если умер родственник с фиктивной пропиской в квартире, где зарегистрировано множество людей
Как выписать себя и своего сына из домовой книги, если прописка уже оформлена на другую квартиру?
Запрошенная выписка из домовой книги для купленной квартиры, где уже прописаны 4 человека - Как избежать возможных проблем?
Требования к продавцу перед оформлением сделки на покупку квартиры
Необходимость оформления домовой книги для квартиры в многоквартирном доме, приобретенной по договору купли-продажи в 1999 году
Вопрос о выписке прописанных несовершеннолетнего ребенка и давней подруги из приватизированной квартиры с двумя домовыми книгами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут