Продавец не имеет Тех. паспорта и Домовой книги, но мы уже дали задаток - что делать?
Вопрос №19989056
из г. Краснодар
опубликован 23.11.2022, 20:01
опубликован 23.11.2022, 20:01
Мы покупаем квартиру, но продавец говорит, что у него нет в наличии Тех. паспорта и Домовой книги. Продавец не был прописан в этой квартире. Жили квартиранты.
Вопрос: Как нам быть в этой ситуации? Покупать квартиру или есть другие варианты. Задаток он уже получил.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Основной документ - это выписка из Единого государственного реестра прав, в которой ваш продавец указан как единственный правообладатель (собственник).
Если у продавца нет такого документа, то он не имеет права продавать вам квартиру.
24.11.2022, 08:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю за подсказку.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Техпаспорт можно заказать в архиве ПИБ, возможно и срочно. Возьмите архивную справку в управляющей компании (продавец), ну и традиционно формы 7 и 9
23.11.2022, 20:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю.
Здравствуйте, технический паспорт - это не обязательный документ при покупке квартиры, требуется только выписка из ЕГРН, чтобы удостовериться кто является собственником квартиры и нет ли каких ограничений или обременений на квартиру. Технический паспорт нужен, чтобы установить, была ли сделана перепланировка в квартире.
24.11.2022, 18:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за подсказку.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сколько времени нужно указать в расписке о внесении задатка, чтобы избежать потери средств в случае отказа от покупаемой квартиры?
У меня вопрос: может ли моя мать меня выписать в одностороннем порядке?
Внесение задатка за покупаемую квартиру - срок расписки и вопросы отказа от сделки
Что делать, если умер родственник с фиктивной пропиской в квартире, где зарегистрировано множество людей
Как выписать себя и своего сына из домовой книги, если прописка уже оформлена на другую квартиру?
Запрошенная выписка из домовой книги для купленной квартиры, где уже прописаны 4 человека - Как избежать возможных проблем?
Требования к продавцу перед оформлением сделки на покупку квартиры
Необходимость оформления домовой книги для квартиры в многоквартирном доме, приобретенной по договору купли-продажи в 1999 году
Вопрос о выписке прописанных несовершеннолетнего ребенка и давней подруги из приватизированной квартиры с двумя домовыми книгами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут