Я снимаю квартиру у родствеников, но он и хотят заключить договор аренды во избежание проблем особенно с налоговой.

Вопрос №1999154
06.11.2012, 18:00 • г. Москва

Я снимаю квартиру у родствеников, но он и хотят заключить договор аренды во избежание проблем особенно с налоговой. Можем ли мы заключить договор между собой без заверения юр. лица, т.к. мы платим только комунальные услуги, без арендной платы или подскажите что нужно сделать чтоб было все законно? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Андрейчук А.А. 5.0

06.11.2012, 18:18,

г. Железнодорожный

Людмила, в Вашем случае между Вами (нанимателем) и собственником жилого помещения (наймодателем) должен быть заключен договор найма жилого помещения. В силу действующего гражданского законодательства данный договор заключается сторонами в простой письменной форе. Основные требования к содержанию договора отражены в главе 35 ГК РФ. При этом учтите, что после заключения договора найма жилого помещения у наймодателя (собственника квартиры) возникнет обязанность по уплате налогов с получаемого дохода.

Спасибо за ответ! Но если собственник не получает доход от данной квартиры, т.к. мы только оплачиваем только все услуги?

Спросить юриста

Юридическая фирма

ООО "Аренда-Консалт" 5.0

06.11.2012, 20:03,

г. Воронеж

Здравствуйте, Людмила!

Фактически Вы оплачиваете только коммунальные услуги, а коммунальные платежи не являются платежами, вытекающими из предмета договора найма. Договор найма является возмездным договором. Так что в Вашем случае необходимо заключить договор ссуды (безвозмездного пользования)

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59