Риэлтор требует оплатить неустойку при отказе от покупки квартиры без заключения договора

Вопрос №19993975 из г. Омск
опубликован 25.11.2022, 10:41

Отказываемся от покупки квартиры и риэлтор со стороны продавца требует оплатить неустойку. Договоров с риэлтором никаких не заключалось, был выдан документ о внесении аванса.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пилипенко Любовь Степановна

Адвокат Щелково

4.4 456 отзывов

Если вы внесли аванс, а не задаток, то вам обязаны вернуть деньги без всяких неустоек. Напишите письменную претензию.

25.11.2022, 10:44

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 минуты

Гаврилова Светлана Геннадьевна

Юрист из города Омск

4.8 769 отзывов

Неустойку кому, риэлтору или продавцу? Риэлтору не должны, так как вы указали что нет договора, а следовательно, вы его услуги не заказывали и оплачивать их не обязаны, в том числе и неустойку.

Что касается возврата аванса. Аванс представляет собой денежную сумму, уплачиваемую одной стороной договора в пользу другой в счет причитающихся с нее платежей до момента осуществления последней исполнения своего обязательства. Аванс по своей правовой природе является предварительным платежом, не выполняющим обеспечительной функции, поэтому независимо от причин неисполнения обязательств сторона, получившая соответствующую сумму, обязана его вернуть.

Тем не менее в договоре с продавцом может быть предусмотрена ответственность в виде неустойки, но это нужно смотреть договор, посмотрите что там написано.

25.11.2022, 11:27

Спасибо за ответ, все ясно и понятно!

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор с риэлтором
Покупка квартиры
Оплатить договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риэлтор требует оплатить неустойку при отказе от покупки квартиры без заключения договора

Похожие вопросы