Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

16.5k

Задано вопросов 80, из них VIP - 0

Оренбург, 25.11.2022, 11:11

Как расторгнуть договор на аренду земли после смерти мужа и наследства?

Вопрос №19994139 из г. Бузулук
опубликован 25.11.2022, 11:11

После смерти мужа, в феврале 2022 года, я вступила в наследство, но через два месяца узнала, что муж заключил договор с министерством природных ресурсов, на аренду земли под сенокос. И за этот год есть долг по оплате аренды. В наследство на эту землю я не вступала. Могу я расторгнуть этот договор, оплатив долг? Или нужно сначала вступить в наследство на нее?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36191 отзыв

Считаю, что вам достаточно выслать арендодателю копию свидетельства о смерти. Вы не обязаны платить этот долг, если не давали нотариальное согласие на заключение договора аренды.

25.11.2022, 11:19

Спасибо за быстрый ответ.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Ольга, вы не можете вступить в наследство на эту землю - наследуется только имущество, принадлежащее умершему на праве собственности, а тут аренда. Просто уведомьте арендодателя о смерти арендатора - этого достаточно для расторжения договора.

С задолженностью все несколько сложнее...

Согласно п. 1 ст. 1175, наследники обязаны отвечать по долгам наследодателя.

Однако п. 3 той же статьи конкретизирует, что эта обязанность возникает между кредитором и должником. Арендодателя же отнести к кредиторам нельзя, тут иная причинно-следственная связь, это просто договорные отношения и плата начисляется за пользование землей. А его по факту не было, поскольку арендатор скончался...

25.11.2022, 11:30

Спросить юриста

Пичугина Инна Николаевна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

5.0 86 отзывов

Добрый день, если Вы вступили в наследство (подали заявление нотариусу), то Вы считаетесь наследником, принявшим всё имущество умершего, в том числе и все долги, существующие на дату смерти. Но есть ограничение - ответственность по долгам не может превышать размер (стоимость) всего наследства. То есть арендодатель может обратиться в суд с иском к Вам (как к наследнику) и долг будет взыскан, но только тот долг, который существовал на дату открытия наследства (дату смерти).

25.11.2022, 12:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор на аренду земли после смерти мужа и наследства?

Юридические услуги в Бузулук

Похожие вопросы