Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Красноярск, 27.11.2022, 06:29

Увеличились метры и цена - правомерно ли потребование застройщика?

Вопрос №19999008 из г. Красноярск
опубликован 27.11.2022, 06:29

Мне предстоит принять квартиру у застройщика. Стоимость по договору за кв метр 78000. Застройщик перезвонил и сообщил, что площадь моей квартиры увеличилась на 1,02 м, в результате я должна внести еще 102000 рублей. Правомочно ли это? Учитывая, что стоимость по договору 78000, а они просят 102000, у меня нет доверия и нужно ли заказать официально независимый обмер?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзывa

У застройщика есть проектно-строительная документация, с которой вы вправе ознакомиться и свериться по площади жилого помещения и площади, указанной в договоре. Если застройщик отступил от проектно-строительной документации при строительстве, то площадь может как увеличиваться, так и уменьшаться. Это допустимые погрешности и что бы избежать споров с застройщиком, лучше обратиться к кадастровому инженеру. Застройщик перед сдачей объекта в эксплуатацию, мог сам заказать кадастровое работы по замеру площадей и вы так же вправе с ними ознакомиться.

27.11.2022, 06:47

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Доброе время суток! А причем тут обмер? У Вас в договоре есть право у застройщика в одностороннем порядке цену подымать? Ознакомьтесь с договором в первую очередь.

27.11.2022, 06:39

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Баранов Алексей Алексеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 5 лет

4.8 583 отзывa

Сейчас застройщики зачастую в тексте договора ДДУ указывают возможную вариативность о том, что площадь может быть изменена в сторону увеличения или уменьшения. Как правило, всё происходит в сторону увеличения.

Совет дам - просудиться с застройщиками по защите прав потребителей, обусловленной ненадлежащим качеством построенного жилья. Взыскать сумму. Может даже в пределах 102 000 рублей необходимых суд выиграть.

Прикрепите текст договора, почитаю.

27.11.2022, 11:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Увеличились метры и цена - правомерно ли потребование застройщика?

Похожие вопросы