Заплатить ли налоги при обмене нежилого помещения в собственность?
Вопрос №2000109
из г. Новосибирск
опубликован 07.11.2012, 06:27
опубликован 07.11.2012, 06:27
Скажите пожалуйста, если я оформив нежилое помещение в собственность (выиграв его на торгах) поменяю его на равноценное, должна ли я заплатить какие-либо налоги? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п. 2 ст. 346.17 НК РФ расходами
налогоплательщиков признаются затраты после их фактической оплаты.
При договоре мены каждая из сторон признается продавцом товара,
который она обязуется передать, и покупателем товара, который она
обязуется принять в обмен. При получении имущества в счет оплаты
переданного имущества происходит процесс его реализации.
Следовательно, организация получает доход от реализации, который
учитывается для целей налогообложения в соответствии со ст. 346.15 НК
РФ. Одновременно осуществляется оплата приобретенного имущества. Таким
образом, затраты учитываются при исчислении налоговой базы по единому
налогу на основании пп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.
Как следует из Вашего вопроса, обмен объектами
недвижимости (нежилыми помещениями) произведен по равноценной стоимости.
Следовательно, стоимость приобретенного нежилого помещения при
определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с
применением упрощенной системы, не учитывается.
07.11.2012, 06:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! а для физ. лица ответ тот же (не отношусь к юр. лицу)?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 047
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги должно заплатить физическое лицо при продаже нежилого помещения со стажем в собственности более 3 лет
ООО продали собственность (нежилое помещение в собственности более 10 лет) какие налоги нужно заплатить?
Вопрос о налогообложении при безвозмездной сдаче помещения в аренду третьим лицам физическим лицом
Как и через сколько времени можно продать нежилое помещение и какие налоги надо заплатить?
Вопрос о налогообложении арендной платы физическим и юридическим лицам
Какие налоги и в какие сроки при продаже нежилого помещения, принадлежащего физическому лицу-предпринимателю
У меня есть нежилое помещение-какие налоги должна буду заплатить при продаже и можно ли как то уменьшить налоги. Спасибо.
Какие налоги нужно учесть при продаже нежилого помещения физическим лицом?
Вопрос о необходимости ввода в эксплуатацию нежилого помещения после перепланировки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут