Как собственнику жилья в МКД получить технический паспорт и договора с организациями - правовая сторона вопроса

Вопрос №20001501 из г. Новосибирск
опубликован 28.11.2022, 06:45

Могу ли я как собственник жилья в МКД запросить технический паспорт на МКД, паспорт на фасад здания и все договора со сторонними организациями? На основании какого документа это возможно сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Обязанность УК предоставлять собственникам квартир техническую документацию, паспорта и т.п., прямо в законодательстве не предусмотрена. Однако такая обязанность вытекает из смысла самого жилищного законодательства, которое обязывает собственника поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Не имея доступа к технической документации квартиры, невозможно в полной мере обеспечивать поддержание помещения «в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения».

В крайнем случае можно обратиться в суд с иском к УК об обязании ее предоставить возможность для ознакомления с конкретными документами и выдаче их копий, обосновав свое требование изложенными в вопросе обстоятельствами.

То есть УК должна понимать, что данные документы Вы запрашиваете не ради праздного любопытства, а по какой-то причине. Пусть откажут Вам официально, чтобы была возможность и основание оспорить их действия в судебном порядке.

28.11.2022, 06:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты