Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 28.11.2022, 13:51

Как разделить квартиру при оформлении развода через МФЦ, если супруг находится за границей?

Вопрос №20002735 из г. Екатеринбург
опубликован 28.11.2022, 13:51
Супруг (я) находится за границей, не имеет возможности приехать в РФ, квартира в ипотеке, совместная собственность, доли не выделены. Развод оформили через мфц, а с разделом квартиры вопрос. Можно ли выделить доли в квартире, если вместо супруга будет лицо с доверенностью от него (через консульство РФ), без обращения в суд. Или каким способом разделить недвижимость, что бы жена "выкупила" половину квартиры у супруга? Как всё сделать по доверенности наиболее быстро?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день

Вам нужно помнить, что квартира является ипотечной и изменить режим собственности и совершить сделку без согласия залогодержателя до полного погашения ипотеки вы не сможете. Так же как и прекратить обязательства бывшего супруга. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса и указать, кто несет остаток оплаты по ипотеке, кому и как полагается компенсация, указать стоимость квартиры на дату раздела. Соглашение может подписать и представитель по доверенности с наличием полномочий на это, только внести изменения в доли в праве без погашения ипотеки не получиться, банк может отказать в этом.

28.11.2022, 13:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Да,можно - с правильными полномочиями в доверенности в отношении Поверенного (подписание договора, заключение сделки, подача в Росреестр, передача денег и т.д.).Всего доброго.

28.11.2022, 14:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Согласно существующему законодательству у мужа и жены равные права на приобретенную в браке недвижимость. При разделе супружеского имущества жилище должно быть поделено пополам. Тому, с кем остается жить общий ребенок, суд может оставить больше имущества, отступив от принципа равенства.

Если у вас возникла необходимость выделить часть квартиры из совместной собственности, то существует несколько способов сделать это. Рассмотрим каждый из них подробнее.

По брачному договору

Этот документ регламентирован нормами СК РФ и может быть заключен, как до непосредственной регистрации брака, так и после, но до развода. Однако в первом случае им определяется порядок раздела имущества, полученного только после вступления в брак.

По соглашению

Соглашение является документом, на основании которого так же можно выделить долю из совместно нажитого жилья.

Соглашение может быть заключено между супругами во время или бракоразводного процесса или же совместной жизни.

Через суд

Такая процедура необходима только в случае, если супруги не могут прийти к единому мнению о долях и порядке распределения долей.

28.11.2022, 14:23
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Можно, конечно. Нотариальнок соглашение о разделе.

28.11.2022, 15:58

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 592 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 637 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 545 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 935 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 072 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 115 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских