Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 28.11.2022, 13:51

Как разделить квартиру при оформлении развода через МФЦ, если супруг находится за границей?

Вопрос №20002735 из г. Екатеринбург
опубликован 28.11.2022, 13:51
Супруг (я) находится за границей, не имеет возможности приехать в РФ, квартира в ипотеке, совместная собственность, доли не выделены. Развод оформили через мфц, а с разделом квартиры вопрос. Можно ли выделить доли в квартире, если вместо супруга будет лицо с доверенностью от него (через консульство РФ), без обращения в суд. Или каким способом разделить недвижимость, что бы жена "выкупила" половину квартиры у супруга? Как всё сделать по доверенности наиболее быстро?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день

Вам нужно помнить, что квартира является ипотечной и изменить режим собственности и совершить сделку без согласия залогодержателя до полного погашения ипотеки вы не сможете. Так же как и прекратить обязательства бывшего супруга. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса и указать, кто несет остаток оплаты по ипотеке, кому и как полагается компенсация, указать стоимость квартиры на дату раздела. Соглашение может подписать и представитель по доверенности с наличием полномочий на это, только внести изменения в доли в праве без погашения ипотеки не получиться, банк может отказать в этом.

28.11.2022, 13:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Да,можно - с правильными полномочиями в доверенности в отношении Поверенного (подписание договора, заключение сделки, подача в Росреестр, передача денег и т.д.).Всего доброго.

28.11.2022, 14:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Согласно существующему законодательству у мужа и жены равные права на приобретенную в браке недвижимость. При разделе супружеского имущества жилище должно быть поделено пополам. Тому, с кем остается жить общий ребенок, суд может оставить больше имущества, отступив от принципа равенства.

Если у вас возникла необходимость выделить часть квартиры из совместной собственности, то существует несколько способов сделать это. Рассмотрим каждый из них подробнее.

По брачному договору

Этот документ регламентирован нормами СК РФ и может быть заключен, как до непосредственной регистрации брака, так и после, но до развода. Однако в первом случае им определяется порядок раздела имущества, полученного только после вступления в брак.

По соглашению

Соглашение является документом, на основании которого так же можно выделить долю из совместно нажитого жилья.

Соглашение может быть заключено между супругами во время или бракоразводного процесса или же совместной жизни.

Через суд

Такая процедура необходима только в случае, если супруги не могут прийти к единому мнению о долях и порядке распределения долей.

28.11.2022, 14:23
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Можно, конечно. Нотариальнок соглашение о разделе.

28.11.2022, 15:58

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 258 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 018 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 127 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 406 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 672 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9 652 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 722 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских