Как повлияет то, что недвижимость во владении у нас двоих?

Добрый день, Михаил!

Для передачи по наследству права владения и пользования земельным участком по существу не имеет решающего значения на кого оформлена недвижимость на этом земельном участке, хотя это обстоятельство и будет приниматься во внимание.

Перед тем как обращаться в суд Вам необходимо прежде всего обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в наследство (земельный участок), в котором укажите, что фактически вступили во владение им (обрабатывали его, уплачивали налог и др. образом использовали его) Вероятнее всего нотариус Вам откажет в выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Получив этот отказ, Вы уже можете обратиться с заявлением в суд об установлении факта вступления в наследство.

Документы нотариусу и в суд прилагаются стандартные: завещание, правоустанавливающие документы на земельный участок, а также доказательства фактического владения земельным участком (квитанции, иные документы, договор купли-продажи домовладения, страховки, и пр.).

Для общего сведения рекомендую ознакомиться со ст. 271, 1153 ГК РФ