Как повлияет то, что недвижимость во владении у нас двоих?

Question

Я являюсь наследником бабушки по завещанию в чем бы наследство не заключалось. У нее было право на пожизненное наследуемое владение земельным участком. Она умерла в 2006 году. Наследственное дело не открывалось потому что за 2 года до смерти бабушка продала мне и моей жене домовладение и все постройки на участке. Право на землю на настоящий момент никак не оформлено. Могу я обратиться в суд с заявлением о фактическом вступлении в наследство в связи с тем, что недвижимость на этом участке моя и моей жены? Как повлияет то, что недвижимость во владении у нас двоих? Какие документы достаточно представить в суд?

Удалено · Accepted Answer

Добрый день, Михаил!

Для передачи по наследству права владения и пользования земельным участком по существу не имеет решающего значения на кого оформлена недвижимость на этом земельном участке, хотя это обстоятельство и будет приниматься во внимание.

Перед тем как обращаться в суд Вам необходимо прежде всего обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в наследство (земельный участок), в котором укажите, что фактически вступили во владение им (обрабатывали его, уплачивали налог и др. образом использовали его) Вероятнее всего нотариус Вам откажет в выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Получив этот отказ, Вы уже можете обратиться с заявлением в суд об установлении факта вступления в наследство.

Документы нотариусу и в суд прилагаются стандартные: завещание, правоустанавливающие документы на земельный участок, а также доказательства фактического владения земельным участком (квитанции, иные документы, договор купли-продажи домовладения, страховки, и пр.).

Для общего сведения рекомендую ознакомиться со ст. 271, 1153 ГК РФ

Как повлияет то, что недвижимость во владении у нас двоих?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Наследственное право - как оформить право на землю и постройки после смерти бабушки

Можно ли мотивировать то, что до этого не вступил в наследство т.к. документы на землю и завещание нашлись только сейчас?

Заголовок - Какие права сохраняются при приобретении доли домовладения до и после введения ЗК РФ?

Необходимость проведения оценки земельного участка при наличии оценки рыночной стоимости права пожизненного наследуемого владения

Ответьте, пожалуйста, какие формы землепользования предусматриваются Новым Земельным Кодексом РФ?

Как оформить наследство на земельную долю, выделенную бабушке в пользу сельской администрации?

Как оформить наследство на землю, выделенную бабушке в 1992 году?

Возможность оспорить завещание по передаче квартиры родственнику - моя история

Права наследования при наличии двух завещаний - какие проблемы возникают, если одно из завещаний просрочено?

Ситуация с наследством - как восстановить срок и рассчитывать на долю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59