Когда и как следует считать себя собственницей квартиры в новостройке - предельные моменты и соответствующие документы

Вопрос №200038 из г. Москва
опубликован 25.11.2004, 14:51

С какого момента я могу считать себя собственницей квартиры в новостройке - с момента подписания договора с инвестиционой компанией, с момента полной оплаты новой квартиры, с момента получения свидетельства о собственности? И где зафиксировано, в каком документе об этом почитать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Право собственности возникает у вас с момента регистрации данного права в Москомрегистрации (ст.219 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

26.11.2004, 09:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 14. Понятие преступления

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

По этому вопросу есть следующие документы. Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (в т.ч. квартиру) подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (в т.ч. права собственности). Согласно статье 14 указанного Федерального закона проведенная государственная регистрация возникновения прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Поэтому Вы станете собственником квартиры только после получения свидетельства.

С уважением,

26.11.2004, 09:20

Спросить юриста