Собственность на земельный участок ИЖС аннулируется, если не построить на нем дом в течение трех лет - миф или реальность?

Здравствуйте Лилия.

Что касается участка выделенного под ИЖС и находящегося в собственности гражданина, то для такого имущества законом пока, не предусмотрено ни каких ограничений по срокам строительства.

Так как до 01 марта 2015 года действует закон об упрощенном порядке регистрации прав на недвижимое имущество (Дачная амнистия), то разрешений на строительство пока не требуется.

Однако тогда, когда такие разрешения будут необходимы, то в них будет указываться, в какой срок должен быть построен дом. Но это не значит, что если вы не построите дом, то у вас отберут вашу собственность, земельный участок. Без действующего разрешения на строительство вы не сможете зарегистрировать право на дом.

Пока кто -нибудь, не докажет в судебном порядке, что вы, не используя свой земельный участок по назначению, причиняете угрозу для жизни и здоровья окружающих, ни кто не может лишить вас права собственности.

Скорее всего вся та информация, о которой вы говорите касается земель сельскохозяйственного назначения. Там, действительно предусмотрено законом изъятие земельного участка , в случае, если такой участок не используется по назначению более трех лет, в связи с чем утрачивает свое целевое назначение.

Всего доброго.