Правила оформления земельного участка в собственность после выигрыша аукциона на аренду
опубликован 21.02.2016, 11:49
Я выиграла аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 лет для целей ИЖС. Заключила договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
.Чтобы оформить земельный участок в собственность, я должна в течение 5 лет построить на нём жилой дом? или можно зарегистрировать незавершенное строительство? И после этого оформить в собственность земельный участок? Земельный участок оформляется бесплатно?
У человека заключен договор аренды и ни как не безвозмездного пользования.
Чтобы оформить земельный участок в собственность должна просто построить дом и сдать в эксплуатацию.
Срок значения не имеет, договор аренды Вам продлят пока строите, но плата арендная ежегодная и просто огромная.
А потому Вам выгодно в течении года построить и сдать в эксплуатацию, затем оформить землею в собственность.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 16 минут
см. ст. 39.5 ЗЕ РФ
Условия указаны в ней, остальные случаи - только за плату
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проведение аукциона по аренде земельного участка без зарегистрированного права собственности - есть ли законодательные основания?
Как узаконить самозахват земельного участка в случае выхода ограждения за его границы
Через какое время можно вообще земельный участок оформить в собственность после составления догоовра аренды?
Аукцион на аренду участка под ИЖС на 5 лет - вопросы по строительству и приватизации
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Вопрос о правовом оформлении земельного участка с незавершенным строительством
Как отозвать заявление о предоставлении земельного участка в аренду, если не желаешь, чтобы его выставили на аукцион?
Возможность оформления частично построенного дома на арендованном земельном участке в собственность
Как реализовать право собственности на земельный участок и незавершенное строительство в связи с продажей дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут