Квартира после развода - как поделиться и кто имеет право выселить квартиранта?

Жена - законный представитель ребенка (ст 64 СК РФ). Ребенок не является собственником квартиры, права на часть доходов от сдачи квартиры в аренду не имеет (ст 60 СК РФ)

Здравствуйте! Нет, не должны. Это Ваша единоличная собственность. Вы ее получили согласно требованиям ст.109.1 Жилищного кодекса РФ и ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", а потом приватизировали согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Так что согласно ст.209 ГК РФ только Вам решать, как распоряжаться доходами от сдачи этой квартиры. И никому 50% отдавать Вы не обязаны. И уж тем более отдавать долю ребенка. Ведь он не имел права пользования этим жилы помещением. И уж тем более бывшая жена никакого отношения к этой квартире не имеет, так что выселять квартиранта не имеет права. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте.

Нет, ваша бывшая супруга не имеет такого права.

Поскольку вы являетесь единственным собственником данного помещения, вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ:

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Что касается вопроса об отчислении на ребенка:

Ваша дочь тоже не имеет никаких прав на эту квартиру. В соответствии с положениями п. 4 ст.60 Семейного Кодекса РФ, дети не имеют права собственности на имущество родителей. Отдавать 50% вы не обязаны.

Однако следует учитывать такой момент: взыскивались ли вашей бывшей женой алименты на содержание дочери и в какой форме? Если в твердой денежной сумме, то вы ничего не должны. Если же алименты были взысканы в долях, то согласно ст. 81 Семейного Кодекса РФ:

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Следовательно, помимо отчислений из заработной платы, с дохода от сдачи в аренду квартиры вы тоже должны отчислять денежные средства на содержание ребенка.

С уважением, Колесникова Е.А.