Здравствуйте.я проживала с дедом в 3-х комнатной квартире 64 кв.он убил моего отца и затем умерла бабушка-жена

Здравствуйте.я проживала с дедом в 3-х комнатной квартире 64 кв.он убил моего отца и затем умерла бабушка-жена деда.дед сел,я и его еще один сын получили по наследству 1,6 долю.дед был признан вменяемый дееспособный.лежал в психиатрической больнице 4 года.написал завещание на меня -свою долю.2007 году он вернулся домой.я прописана с ним.ухаживала за ним.у него есть еще сын,он живет в краснодаре-не приезжал даже на похороны матери и брата.2008 году дед переписал завещание на сына.читала письма деда и его сына как они клеветали на меня,как сын упрашивал в каждом письме переписать квартиру на него,как меня выселить.у меня есть ксерокопии и одно письмо оригинал.все соседи знают что сын никогда не приезжал а я смотрела за дедом.сейчас дед умер,а сын вступил в наследство 5 ноября и собирается приехать чтоб продать квартиру.у него 5,6 доли.я пока живу с 2 детьми в этой квартире.могу ли я как-нибудь оспорить завещание хотя бы половину квартиру.дело в том что мы с мужем на мат.капитал взяли дом в деревне.но жить там не получается муж работает военным по контракту в чебоксарах.а дядя продаст свою долю и как нам жить потом с детьми в маленькой комнате и не зная какие еще соседи будут.хотели как молодая семья встать но тоже проблема.дело в том что дом который приобрели общая жилая площадь жилого дома 49,9 кв.(3 комнаты кухня коридор)жилая площадь жилого дома 36,5кв.(3 комнаты)и веранда 19 кв.на одного человека треб -13 кв.всего нам положено 52 кв.но администрация считает и не жилую площадь и еще у меня есть наследство на 10 кв в квартире деда.если я продам долю в квартире или оформлю дарственную на кого-нибудь чтоб квадраты позволили встать как молодая семья в очередь,может ли администрация не поставить нас в очередь т.к. я продала наследство или поставят без проблем.помогите нам решить проблему.посоветуйте что нам можно сделать?могу ли я вернуть наследство?и как нам лучше сделать чтоб нас поставили в очередь как молодую семью?может еще какие-то варианты есть у нас.