Как расторгнуть договор и вернуть комиссию и залог при скрытии реальной стоимости квартиры агентством недвижимости

Question

Обираюсь покупать квартиру по переуступки от физ. лица в строящемся доме. Покупаю через агентство недвижимости. Дак вот Агенство предоставило в банк договор с одной суммой (якобы квартира стоит 2150 мил., первый взнос 450 тысяч рублей), по второму договору который они указывают реальную сумму за которую я и беру квартиру 3 миллиона и первый взнос 1,3 миллиона. Мотивируют они дословно "Для банка параметры сделки такие: стоимость 2 150 000, кредит 1 700 000, собственные средства 450 000. По поводу остальной суммы банку не говорите, тк по уступке они занижение не делают. Остаток суммы из ваших собственных средств передается продавцу при подписании основного договора, а сумма по договору (2 150 000) перечисляется после регистрации договора в росреестре."
Реальную сумму агенство отказывается указывать для банка. Как расторгнуть договор и вернуть комиссию уплаченную и залог?

Мирзоев Игорь Сергеевич · Accepted Answer

Как следует из содержания вопроса, вами подписаны два договора, из которых один с продавцом квартиры по переуступке его прав (требований) как участника в долевом строительстве по договору долевого строительства, другой с Агентством недвижимости.

Чтобы дать юридически обоснованную рекомендацию «…как расторгнуть договор и вернуть комиссию уплаченную и залог…» необходимо знать содержание условий договора, особенно, что касается его изменения и расторжения.

В любом случае рекомендую обратиться к Агентству недвижимости с письменной претензией о расторжении договора и возврата уплаченных денежных средств, а также к продавцу квартиры с заявлением о расторжении договора переуступки. При отрицательном реагировании Агентства недвижимости на ваше требование, проблему надо решать в судебном порядке.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

ЧТОБЫ вам помочь нужно видеть имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете.? ПОМОЧЬ ВАМ МОЖНО.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Какой договор у Вас заключен с агентством?

Андреева Марина Валерьевна · Answer

Здравствуйте!
Для более предметного ответа необходимо ознакомиться с договорами. Исходя из имеющейся информации вам необходимо подать письменную претензию в рамках досудебного порядка урегулирования спора в соответствии с Законом о защите прав потребителей агентству с требованиями расторжения договора и возврата денежных средств, а также заявление о расторжении договора продавцу (если вы заключали договор переуступки права) (срок рассмотрения 10 дней). Если досудебный порядок не принесет результатов, то подавать исковое заявление в суд с дополнительным взысканием неустойки и штрафа.

Как расторгнуть договор и вернуть комиссию и залог при скрытии реальной стоимости квартиры агентством недвижимости

Похожие вопросы

Клиент заключил договор с агентством недвижимости, но офис исчез - куда направить заявление о расторжении?

Возможность расторжения договора с агентством недвижимости и возврат полученной суммы вопросом

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть деньги при невыполнении обязательств по поиску квартиры?

Что включает в себя комиссия агентств недвижимости при покупке квартиры в Москве?

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть оплаченные им деньги из-за неуспешной работы

Обязано ли агентство недвижимости расторгнуть договор с покупателем квартиры по просьбе самого покупателя? Какие последствия?

Как вернуть комиссию агентства недвижимости за не совершенную сделку.

Возможно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть деньги.

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть деньги, если решено не переезжать?

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть деньги

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть оплаченные услуги?

Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть деньги.

Первый раз снимаю квартиру. Заключил договор агентством недвижимости, хочу расторгнуть, будет ли возврат денежных средств.

Как вернуть деньги и расторгнуть договор с агентством недвижимости из-за завышенной цены в обьявлении?

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости через риэлтора и выбрать другое агентство для сдачи квартиры?

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости на поиск квартиры в аренду. Договор агентского информирования.

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при самостоятельной продаже квартиры?

Условия и документы для кредита под залог недвижимости (квартиры)

Я хочу заключить договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Агентство требует внести предоплату, как мне поступить?

Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости на продажу квартиры без неустойки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59