Проблемы с канализации на кухне - кто несет ответственность за замену стояка?

Вопрос №20016590 из г. Сыктывкар
опубликован 02.12.2022, 11:01

На кухне в раковину из стояка лезут нечистоты, УК только чистит стояк, но это не помогает. Просим поменять стояк отказывают. Кто должен менять стояк и за чей счет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельяненко Надежда Юрьевна

Юрист Брянск, стаж 14 лет

4.8 1608 отзывов

Добрый день!

Стояки, несомненно, относятся к общедомовому имуществу, поэтому замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании и не требуют каких-либо расходов из кармана владельца приватизированного жилья.

Направляйте соответствующую претензию в УК и Жилинспекцию.

02.12.2022, 11:08

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

УК за свой счет, составьте мотивированную претензию в адрес УК. Также можно направить жалобу на бездействия Госжилинспекцию.

02.12.2022, 11:03

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9904 отзывa

УК праве самостоятельно определять объем необходимых работ по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

Пп д) ст. 4 Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (с изменениями и дополнениями) организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: определение способа оказания услуг и выполнения работ;

Таким образом, если УК считает, что стояк не нуждается в замене, значит он в замене не нуждается и чтобы доказать обратное, вам надо провести независимую строительную экспертизу. Потому что сам факт залива не говорит о том, что стояк нуждается в замене. Засорение происходит и на новых стояках.

Одновременно, вы можете каждый раз взыскивать с УК ущерб, причиненный заливом.

02.12.2022, 14:41

Спросить юриста