Как разделить частный дом на две квартиры, если один из собственников отказывается вступать в наследство?

Вопрос №20018058 из г. Новосибирск
опубликован 02.12.2022, 18:36

Я живу в частном доме. Дом был построен и сдан в эксплуатацию как двухквартирный, но в документах прописано, что 10/20 принадлежит одному хозяину,10/20 другому. По указу президента мы стали одним домом. Как разделить дом на две квартиры, если соседка умерла, а наследник подал документы на наследство, а вступать не хочет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65510 отзывов

Выделить в натуре по суду.

Наследник подал нотариусу заявление, стал собственником. Не важно. Что он не оформил в Росреестре..

02.12.2022, 19:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Если наследник подал заявление (документы) на вступление в наследство нотариусу, то он считается принявшим наследство, независимо от того, выдано ли ему свидетельство о праве на наследство.

В соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При этом, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Следовательно, Вы вправе обратиться в суд с иском о выделении своей доли из общего имущества. При этом, Вы сначала должны направить наследнику уведомление о том, что Вы намерены произвести выдел, а потом обращаться св суд, с соответствующим иском.

02.12.2022, 19:30

Спросить юриста