1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

03.12.2022, 13:41

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

8 800 505-91-11

Ну дайте 2 недели или месяц. Желательно письменно уведомить.

03.12.2022, 11:01

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат из города Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Алексей Васильевич!

Право аренды жилого помещения прекратилось с момента возникновения права собственности за Вами!

Поэтому квартиросъемщик должен съехать немедленно, а вы вправе обратиться в полицию, если он не съезжает!

Квартиросъемщику необходимо решать вопрос с предыдущим собственником!

03.12.2022, 11:02

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47551 отзыв

Все зависит от ДКП, что в нем указано.

Если ничего - можете потребовать немедленно съехать с квартиры либо вызвать полицию.

Но если не был выписан - тогда через суд.

03.12.2022, 11:02

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Вам нужно договориться с проживающим в квартире, в противном случае придется подавать в суд исковое заявление о выселении. Удачи.

03.12.2022, 11:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Зависит конечно от условий вашего договора купли-продажи - во-первых.

Во-вторую очередь учитываются условия договора найма (аренды), если такой имеется.

Если нет то установить разумный срок 1 месяц. Потом обращаться в суд.

03.12.2022, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Срок должен быть указан в договоре. Если не указан, то обязаны освободить жилье после перехода права собственности.

03.12.2022, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Сроки освобождения квартиры должны быть прописаны в ДКП. Если этого условия не было, советую передать ему письменное требование покинуть квартиру в течение назначенного вами срока.

03.12.2022, 11:06

Спросить юриста