Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Демидов алексей васильевич

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Тольятти, 03.12.2022, 11:00

Скажите пожалуйста, Я купил квартиру, в ней находится квартиросъёмщик, сколько времени у него чтобы съехать неё

Вопрос №20019705 из г. Самара
опубликован 03.12.2022, 11:00

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Столько, сколько указано в договоре аренды жилья.

Перемена собственника не основание для расторжения договора.

ДКП тут совершенно не причем.

К ДКП арендатор не имеет отношения.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

03.12.2022, 13:41

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

8 800 505-91-11

Ну дайте 2 недели или месяц. Желательно письменно уведомить.

03.12.2022, 11:01

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат из города Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Алексей Васильевич!

Право аренды жилого помещения прекратилось с момента возникновения права собственности за Вами!

Поэтому квартиросъемщик должен съехать немедленно, а вы вправе обратиться в полицию, если он не съезжает!

Квартиросъемщику необходимо решать вопрос с предыдущим собственником!

03.12.2022, 11:02

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47182 отзывa

Все зависит от ДКП, что в нем указано.

Если ничего - можете потребовать немедленно съехать с квартиры либо вызвать полицию.

Но если не был выписан - тогда через суд.

03.12.2022, 11:02

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Вам нужно договориться с проживающим в квартире, в противном случае придется подавать в суд исковое заявление о выселении. Удачи.

03.12.2022, 11:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Зависит конечно от условий вашего договора купли-продажи - во-первых.

Во-вторую очередь учитываются условия договора найма (аренды), если такой имеется.

Если нет то установить разумный срок 1 месяц. Потом обращаться в суд.

03.12.2022, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Срок должен быть указан в договоре. Если не указан, то обязаны освободить жилье после перехода права собственности.

03.12.2022, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Сроки освобождения квартиры должны быть прописаны в ДКП. Если этого условия не было, советую передать ему письменное требование покинуть квартиру в течение назначенного вами срока.

03.12.2022, 11:06

Спросить юриста