Управляющая компания требует замену стояков, не учитывая человеческий фактор

Question

Управляющая компания прислала "Предупреждение" (прилагается). Вынужден был отказаться от замены стояка по причине тяжелого заболевания и соответственно длительного лечения (по сей день), ограничений мед. характера на психофиз-е нагрузки. Естественно сейчас мне не до ремонтов, хотелось бы хотя бы, если не отменить замену стояка, то хотя бы на законных основаниях отложить на более поздний период. Какие будут соображения на этот счет. Спасибо.

Иванова Кристина Николаевна · Accepted Answer

Добрый день!
Собственник обязан впускать в квартиру сотрудников УО для осмотра технического и санитарного состояния оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Для выполнения необходимых ремонтных работ допуск предоставляется по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.
При отказе собственника впускать в квартиру, УО должна будет составить акт об отказе в допуске. На основании этого акта УО вправе обратиться в суд с требованием обязать собственника предоставить доступ для осуществления ремонтных работ.
Состояние здоровья не является основанием для недопуска. В случае аварийной ситуации, если она возникнет в следствие незаблоговременной замены стояка, все расходы на восстановление, ремонт будут отнесены на собственника, который не впустил в квартиру.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Если вы не голосовали за это можно подать в суд.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Лучше дать УК сделать то, что она хочет, потому что 
1) Хочет она этого не просто так очевидно
2) Если она пойдет в суд - судебные издержки возмещать вам.

Игорь · Answer

Хотелось бы получить ответ, является ли состояние здоровья основанием для переноса срока работ на более благоприятное для потребителя услуг время, ведь работы носят плановый, а не аварийный характер (где доступ должен предоставлятся немедленно) ст. 32, а вред здоровью ст. 149, 151, 152 ПОСТАНОВЛЕНИЯ N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ. Кроме того следует ли требовать до начала работ письменный договор с наличием пунктов о компенсации нанесенного ущерба собственнику помещения от управляющей компании ведь работы могут производить и привлеченные фирмы. Например у меня нет договора с управляющей компанией, а протокол собрания собственников дома не юридический документ.

Игорь · Answer

А если человек не в состоянии освободить место работ, а впоследствии он еще и должен устранять разруху после ремонтников, разве это не угроза его здоровью, плюс дополнительные расходы на ремонт санузла, а возможно и ванны, где справедливость?

Игорь · Answer

Слушайте при чем здесь другие собственники. Если я уверен, что стояк еще в удовлетворительном состоянии (тем более срок еще не вышел), почему я должен его экстрененно менять по желанию колхоза, который даже представления не имеет о ЖКХ и как правило ведется на любые инициативы управляющей компании "якобы в их интересах" (при этом качество работ зачастую хуже чем было старое).

Управляющая компания требует замену стояков, не учитывая человеческий фактор

Похожие вопросы

Можно ли в такой ситуации поделить наследство, учитывая человеческий фактор, поровну?

Учитывая человеческий фактор и мой возраст я, естественно ни о каких законах не знала.

Управляющая компания требует разобрать балкон и вернуть дому историческую ценность - юридическая сторона вопроса

Учитель не учитывает человеческий фактор

Отсутствие ремонта после замены стояков - что делать собственникам квартир?

Управляющая компания. Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка

Потребовали замену стояков в квартире - какие права у меня в этой ситуации?

Управляющая компания требует деньги за замену стояка. Права ли она?

Кто оплачивает замену стояков водоснабжения в многоэтажном доме – управляющая компания или собственник?

Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания по закону производить замену стояков и труб в многоквартирном доме?

Основание замены счетчиков воды и регламент проверки - критерии и необходимость замены рабочего счетчика

Правомерно ли требование управляющей компании о выплате за замену стояка канализации в многоквартирном доме?

Управляющая компания требует замену труб канализации нашим счетом - что делать без договора и оплаты?

Гражданин Украины подал документы на трудовой патент в Москве

Человеческий фактор - Как случайное нажатие отмены зачтения стало причиной личной явки в центр занятости безработных

Покупка вторичной квартиры - управляющая компания заявляет о состоянии канализационного стояка

Вопрос - Может ли Управляющая компания выбирать

Шанс получить должность помощника следователя в местном МВД для студентки 2 курса Вуза - влияет ли личный фактор?

Маленькая пенсия и низкая зарплата - история о неравенстве и нужде

Имеет ли право управляющая компания при замене стояков ломать унитаз. Говорят что они не несут ответственности за поломку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59