Управляющая компания требует замену стояков, не учитывая человеческий фактор

Нет не является основанием, кроме того вы своими действиями причиняете вред и ущерб другим собственникам многоквартирного дома.

Работы не только для вас лично производят.

Можете например продать квартиру в мкд и купить частный дом, там будете делать, всё что хотите и самостоятельно, без влияния других собственников.

Здравствуйте. Решение собственников дома обязательно для всех пока оно не признано недействительным. Собственник квартиры обязан обеспечить беспрепятственный доступ к общему имуществу, расшить за свой счет все препятствующие осмотру и ремонту конструкции. Есть мнение, что если стояк по техпаспорту находится в стене или полу, то УК самостоятельно расшивает и потом может поставить вопрос перед жильцами о компенсации затраченных на такие работы средств. Вам необходимо письменно с приложением подтверждающих документов уведомить УК о том, что в настоящее время вам мешает предоставить доступ и сообщить о дате и времени когда вы сможете предоставить доступ. У УК есть право подать на вас в суд и просить понудить предоставить доступ. Состояние здоровья уважительной причиной отказа в доступе являться не будет, ваше мнение об удовлетворительном состоянии стояка с учетом принятого общим собранием решения учитываться не будет. Суд может обязать вас предоставить доступ и тогда взыщет с вас 6000 тысяч госпошлины. А там придется исполнять решение суда, возможно с приставами. Либо УК может придержать иск в суд, до указанного вами в уведомлении момента (в разумных пределах). При этом есть риск того, что в случае аварии ответственность за ущерб будет возложена на вас.