Здравствуйте! Не вправе, так как для оказания дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо провести ОСС (общее собрание собственников). Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании не только дополнительные услуги и размер их финансирования, но и условия их оказания и выполнения. Также в принятом решении должно быть определено лицо, которое от имени собственников уполномочено заключить договоры об использовании общего имущества иными лицами. Результаты ОСС необходимо довести до всех собственников многоквартирного дома (ст.46 ЖК РФ). Лишь после этого управляющая компания (УК) имеет полное право заключить договор с подрядчиком на оказание услуги и включить плату в платежные документы. Таким образом, если большинством на ОСС будет принято решение о необходимости дополнительной услуги и наделении УК правом заключать от имени собственников договоры на оказание услуг, то Ваше единичное мнение не повлияет на ситуацию, т.к. услуга на законных основаниях будет утверждена и собственник в силу ст.153 ЖК РФ обязан ее оплачивать. Следует отметить, что собственник имеет право оспорить протокол ОСС.

05.12.2022, 12:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10034 отзывa

Нет, такого права у нее нет.

05.12.2022, 12:14

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43500 отзывов

Валерия, этот вопрос решается на общем собрании жильцов.

05.12.2022, 12:15

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11017 отзывов

Здравствуйте Уважаемая Валерия Анатольевна, если на собрании собственников будет принято решение большинством, то могут поставить, если без решения собственников, то это неправомерно и следует написать жалобу в Жил. Инспекцию.

05.12.2022, 12:20

Спросить юриста