Может ли управляющая компания поставить в доме видеонаблюдение и за это требовать деньги, если мы против?
Вопрос №20025356
из г. Владивосток
опубликован 05.12.2022, 12:13
опубликован 05.12.2022, 12:13
Может ли управляющая компания поставить в доме видеонаблюдение и за это требовать деньги, если мы против?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Не вправе, так как для оказания дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо провести ОСС (общее собрание собственников). Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании не только дополнительные услуги и размер их финансирования, но и условия их оказания и выполнения. Также в принятом решении должно быть определено лицо, которое от имени собственников уполномочено заключить договоры об использовании общего имущества иными лицами. Результаты ОСС необходимо довести до всех собственников многоквартирного дома (ст.46 ЖК РФ). Лишь после этого управляющая компания (УК) имеет полное право заключить договор с подрядчиком на оказание услуги и включить плату в платежные документы. Таким образом, если большинством на ОСС будет принято решение о необходимости дополнительной услуги и наделении УК правом заключать от имени собственников договоры на оказание услуг, то Ваше единичное мнение не повлияет на ситуацию, т.к. услуга на законных основаниях будет утверждена и собственник в силу ст.153 ЖК РФ обязан ее оплачивать. Следует отметить, что собственник имеет право оспорить протокол ОСС.
05.12.2022, 12:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, такого права у нее нет.
05.12.2022, 12:14
Валерия, этот вопрос решается на общем собрании жильцов.
05.12.2022, 12:15
Здравствуйте Уважаемая Валерия Анатольевна, если на собрании собственников будет принято решение большинством, то могут поставить, если без решения собственников, то это неправомерно и следует написать жалобу в Жил. Инспекцию.
05.12.2022, 12:20
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 908
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 398
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Противостояние между жильцом и управляющей компанией по подключению канализации
Кто должен платить за замену сгоревшей проводки в подъезде многоквартирного дома?
Оплата услуг управляющей компании - права и основания при отсутствии приватизации квартиры и договора соц. найма
Возможно ли установить телевизионную антенну на крышу многоэтажного дома? Управляющая компания против.
Правомерно ли требование управляющей компании о выплате за замену стояка канализации в многоквартирном доме?
Может ли управляющая компания требовать оплаты за снятие заглушки на канализационной трубе из-за задолженности по квартплате?
Управляющая компания требует 5 000 рублей за снятие заглушки на слив в канализационную трубу - нужно ли платить?
Имеет ли право управляющая компания требовать деньги с жильцов на замену бойлера?
Вопрос строительства канализации в подвале - правомерно ли это?
Хочу установить многотарифный счетчик на воду, но управляющая компания против. Что делать?
Просрочен счетчик горячей воды на 3 года. Какие меры может предпринять управляющая компания против меня?
Интересует вопрос: в праве ли управляющая компания требовать деньги за отключение стояка с водой?
Имеет ли право управляющая компания требовать деньги за капремонт через суд? Договор не заключала.
Могут ли жильцы отказаться от оплаты ремонта общедомового счетчика на тепло, если уже платят значительную сумму ежемесячно?
Правомочность требования управляющей компании оплаты за постановку и снятие заглушки на слив в канализацию
Хочу поставить электроплиту в комнате общежития коридорного типа счетчик есть управляющая компания против.
Вопрос о возможности установки индивидуального счетчика на воду в квартире при наличии общедомового
Как получить ключи от крыши многоэтажного дома для организации эффектного поздравления детей Дедом Морозом через окно
Можно ли установить внешний блок кондиционера на застекленном балконе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут