Может ли прописанная мать претендовать на часть арендной платы за квартиру, которую сдают в аренду?

Вопрос №20026108 из г. Красноярск
опубликован 05.12.2022, 15:37

Я как собственник сдаю квартиру в аренду. В квартире прописана мать, но она в ней не живет, а проживает в другом городе, в другой квартире, которая у нее в собственности. Выписываться из моей квартиры не хочет, так как получает доплату к пенсии за счет этого, за коммунальные не вносит ни копейки, все я оплачиваю. Может ли она претендовать на часть арендных денег? Потому как хочу разделить коммунальный счет, там начнется война. И если я сейчас через суд ее буду выписывать и потребую задним числом возместить коммунальные расходы, то она может сказать: возвращай мне часть денег с аренды. Буду благодарна за ответ по существу, даже пусть и краткий.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Если единственный собственник Вы, то арендные платежи только Ваши. Никто из зарегистрированных на них прав не имеет. И счет Вам не разделят, так как собственником являетесь только Вы.

05.12.2022, 15:39

Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10907 отзывов

Здравствуйте! Деньги от сдачи квартиры получает именно собственник, все зарегистрированные лица не имеют право претендовать на эти деньги, так как они не собственники. Так что можете подавать в суд и взыскивать компенсацию.

05.12.2022, 15:49

Спасибо!

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2648 отзывов

Если квартира находится в собственности, то сдавать её в наем (аренду) и получать доходы может только её собственник. Зарегистрированные и проживающие в этой квартире распоряжаться ею не могут.

При этом имейте в виду, что ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации.

05.12.2022, 15:51

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 27 лет

4.4 4299 отзывов

Счёт вы не разделите. Давать деньги с аренды вы ей не обязаны. Можете взыскать с нее оплату за ЖКХ за последние 3 года. Но подумайте вот о чем: она может приехать и проживать в квартире, где она и зарегистрирована.

05.12.2022, 15:52

Спасибо, было полезно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста