Продажа участка с построенным домом - что нужно знать о кадастровых номерах?
Вопрос №20027845
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2022, 02:48
опубликован 06.12.2022, 02:48
Хочу поделить свой участок.
Второму участку присвоить отдельный кадастровый номер, для дальнейшей его продажи.
НО на нем уже стоит построенный дом (готов для проживания, септик, свет и тд есть). Дом без кадастрового номера.
При межевании, подготовки документов, кадастровый инженер отметил на плане данную постройку.
У меня возникнут проблемы при получении кадастрового номера на участок тк там есть постройка?
Или проблемы у Покупателя при регистрации им участка и дома на себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если земельный участок находился в Вашем владении на законных основания (собственность, аренда) разрешенное использование для ИЖС. Получалось разрешение на строительство. Проблем не будет. Если земля муниципальная, не в собственности, не в аренде могут быть проблемы. Покупатель может просто не купить такой объект. Надо приводить документы в порядок. Объект строительства введен в эксплуатацию? Земля в собственности, в аренде? Разрешенное использование ИЖС или другое?
06.12.2022, 03:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить договор купли-продажи при разных кадастровых номерах участка и дома?
Возможно ли определить наличие многоэтажного дома и кадастровый номер участка по кадастровому номеру?
Налог на продажу участка с построенным домом - как он высчитывается и когда нужно платить?
Несоответствие номеров - Юридический адрес дома №20, а кадастровый номер - №65
Кадастровый номер в Свидетельстве о праве собственности на землю
можно ли на не приватизированном участке с построенным домом, построить еще один дом? Заранее спасибо!
Проблемы регистрации сделки - различие кадастровых номеров участка и дома
Градостроительный план не требуется при продаже земельного участка с домом-ИЖС
Как объединить два кадастровых номера участка в СНТ для приобретения с полным пакетом документов?
Продажа земельного участка с построенным домом - нужна ли регистрация в кадастровой палате?
Кадастровая оценка при продаже участка с домом в России - включает ли оценка дома или нужна отдельная оценка?
Надо ли проводить точечное межевание если уже есть номер участка, номер дома.
Выдали кадастровый паспорт земельного участка, а кадастровый номер участка не совпадает с кадастровой картой. Что делать?
В садовой книжке не правильно указан номер участка (номер соседнего участка). Как его исправить?
Вопрос о необходимости указания инвентаризационной стоимости садового дома в договоре купли-продажи дачного участка
Как я могу узнать кадастровый номер участка в КП Зосимова 2 очередь, номер участка 87?
Кадастровый номер участка в разрешении на строительство не совпадает с кадастровым номером в свидетельстве о собственности.
Купля-продажа земельного участка с домом без номера участка
Выделение долей при продаже земельного участка с домом, построенным на нем - вопросы и решения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут