Капремонт не оплачен - новый собственник столкнулся с долгами и нулевыми квитанциями

Вопрос №20028592 из г. Омск
опубликован 06.12.2022, 10:34

Предыдущий собственник не платил за капремонт. В октябре сменился собственник, приходили квитанции с долгом. А за декабрь пришли нулевые квитанции, только с начислением одной суммы: за декабрь 2022. Если оплатить по этой квитанции, то будет ли эта оплата признанием всего долга?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Согласно ст. 158 ЖК РФ, суд подчеркнул, что не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника.

Через суд могут взыскать долг за 3 года. По квитанции можете платить. Удачи.

06.12.2022, 10:37

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30632 отзывa

За декабрь 2022 года у вас д.б. месячная сумма. Долг взыщут по судебному приказу. Если сумма долга в пределах срока исковой давности, то можно и не отменять судебный приказ, а можете и отменить, чтобы потянуть время.

06.12.2022, 10:40

Большое спасибо!

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25079 отзывов

Здравствуйте.

Вообще долг за кап. ремонт переходит на нового собственника. Но, во-первых, в суде можно просить о применении срока исковой давности (в этом случае оплатить придется за последние три года). А во-вторых, оплаченную сумму возможно взыскать с предыдущего собственника в регрессом порядке.

С уважением.

06.12.2022, 11:57

Спросить юриста