Найма на второго зарегистрированного (и постоянно проживающего в ней) лица, т.к. в его собственности уже есть другая квартира?

Question

С тонкостями договора Соц найма.

Есть 2 комнатная квартира (не приватизированная), в ней зарегистрированы 2 человека (семья). У одного из зарегистрированных в квартире людей есть в собственности другое жилье (на основании договора купли-продажи).

Нанимателем является человек, у которого эта квартира единственное жилье. Имеют ли права отказать в перезаключении договора соц. найма на второго зарегистрированного (и постоянно проживающего в ней) лица, т.к. в его собственности уже есть другая квартира?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемый Алексей ! Какая разница, кто является нанимателем жилья социального, если у членов семьи нанимателя такие же права согасно статей 67, 70 Жилищного кодекса РФ ? Если же вопрос принципиальный, то следует придерживаться положений статьи 82 ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Удачи

Найма на второго зарегистрированного (и постоянно проживающего в ней) лица, т.к. в его собственности уже есть другая квартира?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Каким образом переоформить право собственности на квартиру ЖСК на другого члена семьи - договором купли-продажи

Можно ли снять такого человека с регистрационного учета (прописан был не как член семьи).

Что такое регистрированное проживание в квартире принадлежащей другому лицу?

Вопрос об улучшении жилищных условий для моей семьи, проживающей в съемной квартире, зарегистрированной на мою маму и сына

Скажите, при заключении договора коммерческого найма приватизированной квартиры между собственником квартиры и

Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?

Конфликт при выборе нового нанимателя в квартире на социальный найм - как разрешить споры между зарегистрированными претендентами?

Необходимо подтверждение о непринадлежности человека, у которого я зарегистрирован, к моей семье для выплаты за найм жилья

Возможна ли приватизация квартиры с количеством собственников меньшим, чем количество зарегистрированных лиц?

Возможна ли выписка племянника из муниципального жилья при наличии другой собственности у него и его тети?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59