Найма на второго зарегистрированного (и постоянно проживающего в ней) лица, т.к. в его собственности уже есть другая квартира?

Вопрос №2003138 из г. Москва
опубликован 08.11.2012, 13:28

С тонкостями договора Соц найма.

Есть 2 комнатная квартира (не приватизированная), в ней зарегистрированы 2 человека (семья). У одного из зарегистрированных в квартире людей есть в собственности другое жилье (на основании договора купли-продажи).

Нанимателем является человек, у которого эта квартира единственное жилье. Имеют ли права отказать в перезаключении договора соц. найма на второго зарегистрированного (и постоянно проживающего в ней) лица, т.к. в его собственности уже есть другая квартира?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22472 отзывa

Уважаемый Алексей !

Какая разница, кто является нанимателем жилья социального, если у членов семьи нанимателя такие же права согасно статей 67, 70 Жилищного кодекса РФ ?

Если же вопрос принципиальный, то следует придерживаться положений статьи 82 ЖК РФ

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Удачи

08.11.2012, 13:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут