Ограничения на земельный участок и дом - что нужно знать при продаже в Долиновке, Крым

Вопрос №20037988 из г. Нижний Новгород
опубликован 08.12.2022, 21:24

Дом в собственности, з/у тоже. По выписки Егрн обременение охранная зона электросетевого хозяйства вл-10 кв л-1 п/с долиновка крым. По кадастровому плану захватывает часть дома. Ограничение наложены в 22 году. Дом построен 1978 году. При продаже у нового собственника не возникнет проблем.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма Сибай, стаж 10 лет

4.9 2777 отзывов

Дом построен в 1978 году.

Наложены обременение в 2022 году.

Право собственности на дом (ст.209 ГК РФ) возникло раньше наложения обременения.

Охранная зона

Из-за этих ограничения, обременения совершенно не значит, что Вы и другие собственники домов, не должны, не обязаны перенести дом, или снести дом.

У нового собственника не возникнет проблем из-за этого обременения.

Такое положение дел везде и повсеместно. Опоры ВЛ находятся близи домов.

Это сами электросетевые организации не соблюдают свою охранную зону.

Охранная зона ЛЭП 10 кВ составляет 10 метров.

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями и дополнениями)

08.12.2022, 21:57

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Анна такой дом лучше пока не покупать, потому что дом подпадает под защитную зону. Здесь судебный процессу нужен об обязании отведения линии электропередач на безопасное расстояние от дома.

08.12.2022, 20:27

Спросить юриста