Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Анна Владимировна Бруликовская

Задано вопросов 7, из них VIP - 2

Нижний Новгород, 08.12.2022, 21:24

Ограничения на земельный участок и дом - что нужно знать при продаже в Долиновке, Крым

Вопрос №20037988 из г. Нижний Новгород
опубликован 08.12.2022, 21:24

Дом в собственности, з/у тоже. По выписки Егрн обременение охранная зона электросетевого хозяйства вл-10 кв л-1 п/с долиновка крым. По кадастровому плану захватывает часть дома. Ограничение наложены в 22 году. Дом построен 1978 году. При продаже у нового собственника не возникнет проблем.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма Сибай, стаж 10 лет

4.9 2764 отзывa

Дом построен в 1978 году.

Наложены обременение в 2022 году.

Право собственности на дом (ст.209 ГК РФ) возникло раньше наложения обременения.

Охранная зона

Из-за этих ограничения, обременения совершенно не значит, что Вы и другие собственники домов, не должны, не обязаны перенести дом, или снести дом.

У нового собственника не возникнет проблем из-за этого обременения.

Такое положение дел везде и повсеместно. Опоры ВЛ находятся близи домов.

Это сами электросетевые организации не соблюдают свою охранную зону.

Охранная зона ЛЭП 10 кВ составляет 10 метров.

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями и дополнениями)

08.12.2022, 21:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Анна такой дом лучше пока не покупать, потому что дом подпадает под защитную зону. Здесь судебный процессу нужен об обязании отведения линии электропередач на безопасное расстояние от дома.

08.12.2022, 20:27

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Найдёте покупателя - какое Вам дело до его проблем? Только в ДКП -

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

отдельно укажите про ограничения и что покупатель все риски на себя берёт и претензий не имеет, чтобы не было претензий - ст. 475. ст. 476 ГК РФ.

если покупать собрались - не рекомендую...

08.12.2022, 21:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ограничения на земельный участок и дом - что нужно знать при продаже в Долиновке, Крым

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы