Что делать, если муж находится в тюрьме, а вы сдаёте его комнату в коммунальной квартире, но один из собственников против этого и закрывает дверь на замок?

Вопрос №20040193 из г. Москва
опубликован 09.12.2022, 14:17

У мужа есть комната в коммунальной квартире (4 комнаты). Сейчас муж находится в тюрьме, а я сдаю эту комнату (без договора, без доверенности-знакомому) Один из собственников против того, что я сдаю комнату знакомому и закрывает общую дверь на замок. И мы не можем туда попасть, как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Получить доверенность от мужа и в судебном порядке обязать не чинить препятствия; законодательство не предусматривает обязанность собственника комнаты в коммунальной квартире получать согласие других собственников на сдачу комнаты в аренду, а общие помещения в квартире, такие как кухня или ванная, не являются самостоятельными объектами права и следуют судьбе права собственности на комнату.

При разрешении таких споров судам следует руководствоваться нормой Гражданского кодекса о том, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц. То есть суды не должны ограничивать собственника формальной обязанностью получить согласие других собственников на сдачу комнаты в аренду, фактически ставя собственников в неравное положение и зависимость от получения такого разрешения.

09.12.2022, 14:24

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут