Проблема с выкупом помещения - обман продавцов и требование привести документы в порядок
Вопрос №20042872
из г. Челябинск
опубликован 10.12.2022, 20:06
опубликован 10.12.2022, 20:06
Я летом заключила договор аренды с правом выкупа. Причина заключения договора аренды, а не сразу покупки была в том, что у продавца был запрет на регистрационные действия из-за долгов. В договоре отразил погашение долгов. Собственник заверил что документы на недвижимость в порядке. Пока гасились долги, стала оформлять кредит на покупку. Выяснилось что собственник увеличил площадь продоваемого помещения и банки не берут в залог приобретаем помещение. А я уже внесла 900000 руб выкупной суммы. Пыталась решить вопрос с регистрацией переделок, но собственники против. А я приостановила выкупные платежи. Тк не могу без кредита выкупить помещение. На этом основании мне предлагают освободить помещение или платить аренду 300000 в месяц. Это меня не устраивает. Я считаю, что они обманули меня. Хочу потребовать приведение документов в порядок. Сохранить арендную плату первонально оговорено. До тех пока будет завершена регистрация конструктивных изменений. С соответствующим действительности тех паспортом взять кредит или ссуду на покупку помещения. В случае не согласия на эти условия продавца, расторгнуть договор и вернуть свои деньги.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор нужно увидеть для более эффективного и верного ответа. По общим правилам можете расторгнуть договор, потребовать возврата денежных средств. Вначале уведомление на расторжение, потом претензия, потом суд.
10.12.2022, 21:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Наталья, Вы правы.
Можете расторгнуть договор и требовать возмещения убытков.
10.12.2022, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как привести документы к участку с зданием, находящемуся на муниципальной земле, в порядок?
Покупка породистого щенка без документов - обман продавца и права покупателя
Обман, требование и социальные сети - история возврата денежных средств за авторемонт
Ноутбук купили - жесткий диск нарушен - как защититься от продавцов-обманщиков и получить компенсацию?
Хотели бы купить очки? Знайте свои права - обман продавца и требования потребителя
Как защититься от обмана продавцов при оплате товаров наличными и картой?
Оплата коммунальных платежей для ИП-арендатора после закрытия ИП-арендодателя и выкупа помещения в собственность.
Раздел имущества при разводе ООО - вопросы недвижимости и деление кредита
Мошеннический обман привел к краже денег с двух банковских карт в Сбербанке - что делать в такой ситуации?
Обманут при покупке автомобиля - Как найти обманщиков продавцов и предъявить жалобу?
Проблемы после покупки квартиры - продавцы требуют вернуть жилье и нагружают судами и медэкспертизой
Льготы при уплате госпошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения в Росреестре для Некоммерческих
Просьба о помощи в приемущественном выкупе помещения в г. Челябинск
Судебное заседание по выкупу помещения - риски при отказе от довнесения дополнительных денег
Возможно ли передать право на аренду муниципального помещения ИП и может ли третье лицо обладать преимущественным правом выкупа?
Права на аренду помещения при обращении в суд - риски и возможности
Право субарендатора на выкуп помещения в муниципальной собственности и преимущества арендатора
Выписали требование привести авто в заводской вид без тюнинга, законно ли это?
Продавец на рынке не отдаёт пропавший товар - ошибка покупателя или обман продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут