Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ингалина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Орехово-Зуево, 11.12.2022, 20:03

Как делится площадь кухни в коммунальной квартире и что делать, если сосед не разрешает занять больше места?

Вопрос №20045160 из г. Москва
опубликован 11.12.2022, 20:03

Помогите разобраться с дележкой кухни - у нас 4-комнатная коммунальная квартира. Две комнаты наши 23,17 кв.м., сосед 1 - комната 16,76 кв.м., сосед 2 - комната 16,13 кв.м. Платим коммунальные услуги за 30,94 кв.м. включая места общего пользования, сосед 1 - 22,45 кв.м., сосед 2 - 21,64 кв.м. На кухне наш шкаф занимает 0,52 кв.м, сосед 1 - 1,08 кв.м, сосед 2 - 0,48 кв.м. Мы считаем, что раз мы больше платим за места общего пользования, значит имеем право и занимать больше места на кухне и просим соседа 1 убрать один свой шкаф, чтобы мы повесили свой шкаф. Сосед 1 говорит что не снимет, мы не имеем право занимать больше места, а юристы ему ответили, что общие места не делятся. Тогда почему же мы платим больше, а это место занять не можем? По выписке ЕГРН общие помещения в общедолевой собственности. Делится площадь кухни? Делятся шкафы? Как делится? Или не делится как ему юристы сказали? Если делится, то сколько мы имеем право занять площади на кухне, чтобы повесить шкафы?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ингалина

Юрист Орехово-Зуево

2 отзывa

Правильно ли я понимаю, что кухня - место общего пользования и принадлежит на праве общей долевой собственности согласно ст.41 ЖК, соответственно каждый имеет свою долю пропорционально площади своей комнаты и у нас доля больше всех, получается мы можем просить суд чтобы нам освободили нашу долю под кухонные шкафы.

12.12.2022, 21:53

Задать вопрос юристу

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

Правильно понимаете.

При наличии спора может обратиться в суд с иском к соседям об определении порядка пользования кухней.

12.12.2022, 22:11

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23858 отзывов

Кухня является местом общего пользования и разделу никоим образом не подлежит.

11.12.2022, 20:10

нет ссылки на статью

Спросить юриста

Ингалина

Автор вопроса

2 отзывa

12.12.2022, 21:53

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

Правильно понимаете.

При наличии спора может обратиться в суд с иском к соседям об определении порядка пользования кухней.

12.12.2022, 22:11

Спросить юриста

Ингалина

Автор вопроса

2 отзывa

Во всех ответах никакой конкретики. Если моя доля на кухне больше, бремя расходов на оплату КУ тоже больше, а могу ли я больше места занимать на кухне?

12.12.2022, 23:24

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68217 отзывов

Можете. Если суд примет такое решение по Вашему иску о порядке определения права пользования общим имуществом. Вот в таком иске - и можете указать, какой порядок, и предложение мест размещения каждого из сособственников, считаете справедливым.

13.12.2022, 02:00

Спросить юриста