Фасад пристройки в МКД - общедомовое имущество или отдельный объект?
Вопрос №20049373
из г. Владивосток
опубликован 13.12.2022, 04:42
опубликован 13.12.2022, 04:42
Является ли фасад пристройки в МКД общедомовым имуществом? Может ли пристройка быть отдельным объектом от МКД, имея общие коммуникации, несущие конструкции и пр.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Фасад дома является частью несущих конструкций, которые согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации являются общедомовым имуществом. Следовательно, поскольку фасад это общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности, то распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).
13.12.2022, 11:39
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата квартплаты при пристройке на первом этаже дома - расходы на ремонт крыши и фасада за счет жильцов
Распоряжение доходами от коммерческой аренды в МКД - квалифицированный совет
Нарушение правил аренды - Является ли законным навешивание баннеров арендаторами без согласования с собственниками
Собственники нежилых помещений задерживают ремонт фасада МКД - какие действия необходимы?
Разрушение фасада МКД из-за неисполнения договорных обязательств подрядчиком - как давать принудительные меры?
Капитальный ремонт фасада МКД - проблемы с нарушением озеленения и огородов на придомовой территории
Как определить фасад МКД и можно ли размещать вывески на стенах - разбираемся
Как сдавать в аренду фасад МКД для рекламы и открыть расчетный счет без абонентской платы?
Необходимые документы и разрешения для установки лестницы в многоквартирном жилом доме - процедура и требования
Как решить проблему с капающими кондиционерами соседей и поврежденным фасадом пристройки?
Для рекламы неправомерно использовался фасад дома-общедомовое имущество. Могу ли я одна пойти в суд? Спасибо.
Как узнать рекламную компанию, разместившую баннер на фасаде МКД, и выставить ей счет
Общедомовое имущество. Долг в УК по общедомовое имущество, оплатить можно только за
Кто должен утеплять наружный фасад многоквартирного жилого дома, если в самой квартире, этого же дома, промерзают углы?
Требование согласия всех собственников для установки кондиционера на фасаде МКД и необходимость предоставления
Установка кондиционеров на фасаде МКД
Спутниковая антена на фасаде МКД - может ли ТСЖ потребовать ее демонтажа по дополнительному соглашению к договору в 2023 году?
Возможно ли уменьшить количество окон в купленной комнате из-за изменения фасада дома?
Необходимость согласия соседей при установке навесного балкона на первом этаже МКД - основание и причины
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут