Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Пермь, 14.12.2022, 19:46

Разрешение отца на покупку недвижимости для детей - как решить конфликт с опекунством?

Вопрос №20055347 из г. Пермь
опубликован 14.12.2022, 19:46
Нужно ли разрешение отца на покупку недвижимости детям, если деньги после продажи с разрешения опеки уже лежат на счетах у детей? Отец не даёт согласие на покупку квартиры в другом городе, как можно решить этот вопрос?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Юлия! Каждый, в том числе ребенок, имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно» (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Имея право на проживание в жилом помещении, дети, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свои права пользования жилыми помещениями не могут.

В Вашей ситуации все зависит от того, обеспечены ли в данный момент дети жильем или нет. А также того, где Вы планируете жить с детьми. В соответствии с частью 2 статьи 54 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право жить совместно с его родителями, а статья 20 Гражданского кодекса РФ признает местом жительства ребенка место жительства его родителей или одного из них. Возможно, что отец опасается, что Вы можете увезти детей в другой город.

Если Вы считаете, что жилищные права детей нарушены, то Вы можете обратиться в суд, чтобы суд разрешил покупку квартиры без согласия отца. Органы опеки и попечительства в случае нарушения прав ребенка на жилье могут встать на Вашу сторону и быть привлечены в качестве заинтересованных лиц в судебном заседании.

14.12.2022, 21:03
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Согласие отца не нужно при наличии такого согласия от органов опеки.

Здесь не нарушаются права детей, а наоборот соблюдаются их интересы.

ДКП и согласие от опеки после завершения сделки отправить в Росреестр для, регистрации права собственности.

- см. ст. 37 ГК РФ, ст. 549 ГК РФ.

14.12.2022, 20:27

Добрый вечер, Юлия.

А кто у вас требует данное согласие от отца немного понять не могу.

Достаточно соглашение органов опеки и если вы мать, вы действуете в интересах детей!

То есть вы фактически с согласия органов опеки, можете все сделать без него!

Ст. 37 ГК РФ.

14.12.2022, 20:31

Как дополнительный вариант заявите на отца о злоупотреблении родительских прав, так как действует против интересов детей и обобщите самоуправством. Если алименты не платятся, то целесообразно принять меры в этом направлении

Относительно вашего вопроса, то разрешения отца на покупку недвижимости не требуется при разрешении органов опеки.

В случае отказа в учреждениях на незаконный отказ.

14.12.2022, 20:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Юлия! Не нужно. Он к сделке по покупке недвижимости для детей не имеет никакого отношения. Данный вопрос решает орган опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ. И если такое разрешение получено, то этого достаточно. Вы получили такое разрешение или они требуют согласие отца?

14.12.2022, 21:01

Разрешение от органа опеки Вами получено согласно ст.60 СК РФ, ст.37 ГК РФ

после продажи имущества детей (опять же с разрешения опеки).

Эти деньги от продажи имущества детей просто лежат на счетах детей, то можете приобрести другое имущество для детей с разрешения опеки, оно есть.

Наверняка предшествовавшая продажа имущества детей было с разрешения органа опеки, может быть и с целью приобретения име детям другой недвижимости.

Вы законный представитель своих детей и действуете в интересах детей, с разрешения орна опеки. Можете оформлять сделку - покупку недвижимости детям.

Отец злоупотребляет правом (ст.10 ГК РФ) и это противоречит интересам детей.

15.12.2022, 00:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 663 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 47 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 695 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 929 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 496 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 202 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 429 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских