Оба супруга хотят купить квартиру и оформить ее в совместную собственность как это зарегистрировать в госреестре?

Вопрос №2005633 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2012, 14:22

Оба супруга хотят купить квартиру и оформить ее в совместную собственность как это зарегистрировать в госреестре? И сможет ли один из супругов без ведомо другого продать квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Можно оформить как совместную, раз вы супруги. Для этого при заключении договора купли-продажи укажите что покупаете в совсметную собственность и приложите свидетелсьтво о заключении брака при регистрации сделки. Без ведома потом ни один не продаст (если только подделает документы...)

09.11.2012, 14:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Юридическая Компания "Когнитор"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 215 отзывов

Всё просто! Можно даже не оформлять в совместную собственность, квартира и так будет считаться совместной независимо от того, на кого она будет оформлена, так как приобретена в браке (п. 2 ст. 34 СК РФ)

Продать без согласия второго супруга в любом случае практически невозможно, так как это незаконно. Россреестр всегда требует при регистрации сделки нотариальное согласие второго супруга.

П. 3 ст. 35 СК РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

09.11.2012, 14:37

Спросить юриста