Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 15.12.2022, 12:29

Проблемы в документации продавца садового участка - возможность расторжения сделки и основания

Вопрос №20057147 из г. Новосибирск
опубликован 15.12.2022, 12:29

В процессе изучения документов продавца садового участка выясилось, что его паспорт-просрочен, межевой план участка отсутствует, сосед планирует перенести забор, чем заблокирует подъздной путь к участку, на задах участка находятся варота аварийного (пожарного) въезда, не указанные в кадастровом плане, а аванс за сделку 50 тыс. руб. нами заплачен. Можно ли расторгнуть сделку и на каких основаниях?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152191 отзыв

Здравствуйте. Да, можно.

15.12.2022, 12:36

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Владимир

С некоторых пор для государственной регистрации купли-продажи земельного участка, произведение свежего межевания обязательно. Сосед может запланировать даже захват соседнего участка, намерения соседа ни как не должны влиять на заключение сделки. Если стороны заключили предварительный договор - задаток 50 т.р., в таком случае возникает обязанность в установленный срок заключить основной договор и расторгнуть предварительный возможно только при существенном нарушении условий другой стороной.

15.12.2022, 12:34

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.2 1144 отзывa

Если договор был заключен по недействующему паспорту, то можно.

15.12.2022, 12:45

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65831 отзыв

Можете расторгнуть и взыскать денежные средства.

Основание не соответствует описанию.

15.12.2022, 13:35

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Мненение соседа не первой важности (привёл как пример несогласованности с соседями) - важны остальные факты, перечисленные в обращении.

15.12.2022, 12:39

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Просроченный паспорт РФ или кадастровый паспорт, если паспорт РФ следует поменять, а если речь идет о межевом плане, - у вас не пройдет регистрация без свежего межевания, а в результате межевания вы и получите свежий межевой план. Если вы заключили предварительный договор задатка, в таком случае именно этот договор и следует расторгнуть, в этой связи следует смотреть какие именно условия предварительного договора могла нарушить другая сторона!

15.12.2022, 12:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы в документации продавца садового участка - возможность расторжения сделки и основания

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы