Какие мои дальнейшие действия с учетом чтоб как можно меньше заплатить налог, и как лучше совершить эту сделку?

Вопрос №200589 из г. Москва
опубликован 28.11.2004, 12:44

Я оформил наследство 1/2 доли на комнату в комунальной квартире. Бывшая жена моего умершего отца проживает в этой комнате и ей тоже причитается оформленная 1/2 доли как собственнику. Продовать она комнату не собирается, а хочет у меня выкупить мою 1/2 доли. Какие мои дальнейшие действия с учетом чтоб как можно меньше заплатить налог, и как лучше совершить эту сделку? И законно ли такая сделка, что я отказываюсь от своей доли в пользу бывшей жены моего отца, но при этом платит (или выкупает) 1/2 доли у меня по рыночной стоймости? Заренее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыскина Екатерина Владимировна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 79 отзывов

Уважаемый Владимир! Вы вправе отказаться от наследства в пользу другого лица в течение срока, установленного для принятия наследства (шесть месяцев с момента смерти наследодателя). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. В соответствии со ст. 1158 Гражданского кодекса РФ не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, поэтому, если Вы откажетесь от своей доли наследственного имущества, бывшая супруга Вашего отца не обязана будет Вам ничего платить, в том числе и покупать у Вас и без того принадлежащее ей право. Рекомендую Вам не отказываться от наследства, а заключить сделку купли-продажи Вашей доли в праве собственности на комнату. такая сделка подлежит обязательной государственной регистрации, нотариальное же ее заверение не является обязательным, достаточно простой письменной формы. В договоре Вы вправе указать любую стоимость комнаты, в том числе и рыночную, но не ниже стоимости комнаты по БТИ. Желаю удачи!

28.11.2004, 17:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете оформить на себя наследство. а затем продать долю по обычной сделке купли-продажи, указав стоимость менее 500 тыс руб. во избежание налогообложения. Либо оформить соглашение о разделе имущества между наследниками после получения свидетельства о праве на наследство, при этом получив компенсацию за свою долю. С уважением,

29.11.2004, 08:58

Спросить юриста