И что дешевле обойдется договор дарения или купли - продажи?
Вопрос №2006136
из г. Бугуруслан
опубликован 09.11.2012, 18:37
опубликован 09.11.2012, 18:37
Мне достался в наследство от бабушки земельный участок с домом. Я вступила в права на наследство, но на себя её через юстицию еще не оформила. Есть покупатель на дом. Могу ли я продать дом не оформляя ее на себя? Можно ли оформить дарственную на покупателя? И что дешевле обойдется договор дарения или купли - продажи? За ранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рания, здравствуйте! Да, Вы можете продать дом, имея на руках св-во о праве на наследство. В таком случае, в ЕГРП сразу же осуществляется гос. регистрация: Вашего (наследника) права собственности, договора купли-продажи, перехода права собственности от Вас к покупателяю. НО не во всех городах это практикуется, к сожалению, поэтому Вам нужно узнать об этом варианте в Росреестре.
Что касается дарения - а зачем?? Не нужно этого делать. Если продаете - заключаете сделку купли-продажи. Если со дня смерти наследодателя прошло менее трех лет, то Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от суммы, превышающей один миллион рублей. Но это лучше, чем заключать сделку дарения..
Финансовые затраты по оформлению сделок одинаковы.
С уважением,
Харченко О.В.
09.11.2012, 18:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 419
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Можно ли оформить договор купли-продажи и доверенность на родственника для использования материнского капитала
Возможно ли продать земельный участок в наследство без вступления в наследство и вступления в члены садового товарищества?
Возможно ли что бы сам покупатель занялся оформлением дома, при условии покупки земельного участка.
Могу ли я расторгнуть договор при отсрочке платежа за проданный земельный участок, если покупатель построил на нем дом?
Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности
Возможно ли одновременное оформление двух договоров купли-продажи на земельный участок
Получение наследства без регистрации права собственности и последствия
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут