И что дешевле обойдется договор дарения или купли - продажи?
Вопрос №2006136
из г. Бугуруслан
опубликован 09.11.2012, 18:37
опубликован 09.11.2012, 18:37
Мне достался в наследство от бабушки земельный участок с домом. Я вступила в права на наследство, но на себя её через юстицию еще не оформила. Есть покупатель на дом. Могу ли я продать дом не оформляя ее на себя? Можно ли оформить дарственную на покупателя? И что дешевле обойдется договор дарения или купли - продажи? За ранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рания, здравствуйте! Да, Вы можете продать дом, имея на руках св-во о праве на наследство. В таком случае, в ЕГРП сразу же осуществляется гос. регистрация: Вашего (наследника) права собственности, договора купли-продажи, перехода права собственности от Вас к покупателяю. НО не во всех городах это практикуется, к сожалению, поэтому Вам нужно узнать об этом варианте в Росреестре.
Что касается дарения - а зачем?? Не нужно этого делать. Если продаете - заключаете сделку купли-продажи. Если со дня смерти наследодателя прошло менее трех лет, то Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от суммы, превышающей один миллион рублей. Но это лучше, чем заключать сделку дарения..
Финансовые затраты по оформлению сделок одинаковы.
С уважением,
Харченко О.В.
09.11.2012, 18:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Буйкин А.Ю.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Можно ли оформить договор купли-продажи и доверенность на родственника для использования материнского капитала
Возможно ли продать земельный участок в наследство без вступления в наследство и вступления в члены садового товарищества?
Возможно ли что бы сам покупатель занялся оформлением дома, при условии покупки земельного участка.
Могу ли я расторгнуть договор при отсрочке платежа за проданный земельный участок, если покупатель построил на нем дом?
Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности
Возможно ли одновременное оформление двух договоров купли-продажи на земельный участок
Получение наследства без регистрации права собственности и последствия
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут