И что дешевле обойдется договор дарения или купли - продажи?
Вопрос №2006136
из г. Бугуруслан
опубликован 09.11.2012, 18:37
опубликован 09.11.2012, 18:37
Мне достался в наследство от бабушки земельный участок с домом. Я вступила в права на наследство, но на себя её через юстицию еще не оформила. Есть покупатель на дом. Могу ли я продать дом не оформляя ее на себя? Можно ли оформить дарственную на покупателя? И что дешевле обойдется договор дарения или купли - продажи? За ранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рания, здравствуйте! Да, Вы можете продать дом, имея на руках св-во о праве на наследство. В таком случае, в ЕГРП сразу же осуществляется гос. регистрация: Вашего (наследника) права собственности, договора купли-продажи, перехода права собственности от Вас к покупателяю. НО не во всех городах это практикуется, к сожалению, поэтому Вам нужно узнать об этом варианте в Росреестре.
Что касается дарения - а зачем?? Не нужно этого делать. Если продаете - заключаете сделку купли-продажи. Если со дня смерти наследодателя прошло менее трех лет, то Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от суммы, превышающей один миллион рублей. Но это лучше, чем заключать сделку дарения..
Финансовые затраты по оформлению сделок одинаковы.
С уважением,
Харченко О.В.
09.11.2012, 18:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 953
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
82
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
102
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Можно ли оформить договор купли-продажи и доверенность на родственника для использования материнского капитала
Возможно ли продать земельный участок в наследство без вступления в наследство и вступления в члены садового товарищества?
Возможно ли что бы сам покупатель занялся оформлением дома, при условии покупки земельного участка.
Могу ли я расторгнуть договор при отсрочке платежа за проданный земельный участок, если покупатель построил на нем дом?
Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности
Возможно ли одновременное оформление двух договоров купли-продажи на земельный участок
Получение наследства без регистрации права собственности и последствия
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут