Налогообложение при продаже незавершенного строительства в жилой дом - какие риски и сколько платить?
Вопрос №20066692
из г. Екатеринбург
опубликован 19.12.2022, 07:55
опубликован 19.12.2022, 07:55
Хотим купить объект незавершенного строительства с землей в договоре купли-продажи будет указана стоимость 1.000.000 (мы заплатим 9.500.000. Продавцы не хотят платить налог. По сути он уже готов, но так как люди его не регистрировали, то им сейчас смысла нет регистрировать) и самим уже зарегистрировать его в жилое. Вопрос вот в чем: если мы дом года через 4 будем продавать уже как жилой и укажем реальную стоимость, придется ли нам платить налог, как он будет высчитываться? Ведь по документам стоимость объекта незавершенного строительства одна, а стоимость жилого дома другая и это логично.
Или нам в любом случае нужно иметь дом в собственности 5 лет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это единственное жилое помещение, то в собственности нужно иметь 3 года минимум.
А так, да, 5 лет и дом и земельный участок.
При расторжении сделки, по каким-то причинам, Вам и вернут 1 млн.
И сама сделка у Вас с занижением цены, а потому при банкротстве собственника сразу же будет признана недействительной...
19.12.2022, 08:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 309
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли приобретение незавершенного строительства за счет материнского капитала и какие документы необходимо
Я приобрела объект незавершенного жилого строительства (жилой дом) стоящий на земле находящейся в аренде у продавца.
Как оформить право собственности на землю под незавершенным строительством жилого дома?
Предельный срок регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) после регистрации в 2008 году
Возможные подводные камни при покупке недостроя жилого дома на арендованном участке
Владею объектом незавершенного строительства (жилой дом), как оформить в аренду земельный участок без проведения аукциона?
Могу ли я прописаться в дом, если по документам объект незавершенного строительства-жилой дом, степень готовности объекта-50%.
Вопрос о правах бывшей хозяйки на дом, где она проживала после заключения договора купли-продажи и прописки новых хозяев
Продажа незавершенного строительства - как определить статус и налогообложение
Отказ ОУФМС в пролонгации временной регистрации из-за незавершенного строительства жилого дома - что делать?
Можно ли прописаться в дом незавершенного строительства? По документам 70 процентов строительства.
Одобрит ли опекунский совет приобретение объекта незавершенного строительством-жилой дом?
Как ввести дом незавершенного строительства на праве собственности, в эксплуатацию?
Как прописаться в дом незавершенного строительства? Не временно, постоянно.
Нужно ли платить налоги при продаже незавершенного строительством жилого дома в собственности с 2005 года. Спасибо.
Как зарегистрироваться на объекте незавершенного строительства жилого дома?
Я хочу купить дом (незавершенного строительства) по ипотеке, через агенство недвижимости. Дом и земельный участок в собственности.
Можно ли переделать документы на жилое для незавершенного строительства с адресом и предназначением жилое?
Мой муж дарит мне 1/2 долю незавершенного строительства (жил. дом) я и муж пенсионеры буду ли я платить налог и в каком размере.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут