Налогообложение при продаже незавершенного строительства в жилой дом - какие риски и сколько платить?
Вопрос №20066692
из г. Екатеринбург
опубликован 19.12.2022, 07:55
опубликован 19.12.2022, 07:55
Хотим купить объект незавершенного строительства с землей в договоре купли-продажи будет указана стоимость 1.000.000 (мы заплатим 9.500.000. Продавцы не хотят платить налог. По сути он уже готов, но так как люди его не регистрировали, то им сейчас смысла нет регистрировать) и самим уже зарегистрировать его в жилое. Вопрос вот в чем: если мы дом года через 4 будем продавать уже как жилой и укажем реальную стоимость, придется ли нам платить налог, как он будет высчитываться? Ведь по документам стоимость объекта незавершенного строительства одна, а стоимость жилого дома другая и это логично.
Или нам в любом случае нужно иметь дом в собственности 5 лет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это единственное жилое помещение, то в собственности нужно иметь 3 года минимум.
А так, да, 5 лет и дом и земельный участок.
При расторжении сделки, по каким-то причинам, Вам и вернут 1 млн.
И сама сделка у Вас с занижением цены, а потому при банкротстве собственника сразу же будет признана недействительной...
19.12.2022, 08:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
87
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли приобретение незавершенного строительства за счет материнского капитала и какие документы необходимо
Я приобрела объект незавершенного жилого строительства (жилой дом) стоящий на земле находящейся в аренде у продавца.
Как оформить право собственности на землю под незавершенным строительством жилого дома?
Предельный срок регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) после регистрации в 2008 году
Возможные подводные камни при покупке недостроя жилого дома на арендованном участке
Владею объектом незавершенного строительства (жилой дом), как оформить в аренду земельный участок без проведения аукциона?
Могу ли я прописаться в дом, если по документам объект незавершенного строительства-жилой дом, степень готовности объекта-50%.
Вопрос о правах бывшей хозяйки на дом, где она проживала после заключения договора купли-продажи и прописки новых хозяев
Продажа незавершенного строительства - как определить статус и налогообложение
Отказ ОУФМС в пролонгации временной регистрации из-за незавершенного строительства жилого дома - что делать?
Можно ли прописаться в дом незавершенного строительства? По документам 70 процентов строительства.
Одобрит ли опекунский совет приобретение объекта незавершенного строительством-жилой дом?
Как ввести дом незавершенного строительства на праве собственности, в эксплуатацию?
Как прописаться в дом незавершенного строительства? Не временно, постоянно.
Нужно ли платить налоги при продаже незавершенного строительством жилого дома в собственности с 2005 года. Спасибо.
Как зарегистрироваться на объекте незавершенного строительства жилого дома?
Я хочу купить дом (незавершенного строительства) по ипотеке, через агенство недвижимости. Дом и земельный участок в собственности.
Можно ли переделать документы на жилое для незавершенного строительства с адресом и предназначением жилое?
Мой муж дарит мне 1/2 долю незавершенного строительства (жил. дом) я и муж пенсионеры буду ли я платить налог и в каком размере.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут