Ограничения по 56 статье ЕГРН при строительстве дома на двух смежных участках с кадастровыми номерами 35:22:0301018:3106 и 35:22:0301018:3107.

Вопрос №20066801 из г. Вологда
опубликован 19.12.2022, 09:09

Какие ограничения имееются при строительстве дома, если в выписки ЕГРН стоит ограничения по 56 статье? Два смежных участка, отмежеванные, по 10 соток каждый и на каждом есть данное ограничение. Можно ли построить один дом сразу на двух участках? Кадастровые номера для наглядности 35:22:0301018:3106 и 35:22:0301018:3107

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кренделев Денис Константинович

Юрист Вологда, стаж 13 лет

5.0 77 отзывов

Здравствуйте, об существующих ограничениях в отношении Ваших земельных участках, в. т.ч. возможности возводить на них капитальные здания, строения, сооружения можно (и нужно) узнать в администрации соответствующего муниципального образования (в отделе землеустройства) по месту нахождения земельных участков. В соответствии с п. 3. ст. 56 ЗК РФ Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

19.12.2022, 11:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 56. Ограничение прав на землю

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12184 отзывa

Данная отметка означает, что Ваш участок зарезервирован для государственных (либо муниципальных) нужд. Вы вправе распорядиться участком (продать, подарить и т.д.), однако обязаны сообщить о наличии данного обременения покупателю (указать в договоре). Для покупателя такого участка будут последствия его приобретения (в случае изъятия участка ему выплатят рыночную стоимость, но не больше цены, указанной в договоре купли-продажи).

19.12.2022, 09:11

Спросить юриста