Прорыв чугунной батареи без вентиля - ответственность и дальнейшие действия

В 2006-2008 году меняли батарею в комнате, батарею управляющая компания поставила чугунную, вентиль не ставили. 16 декабря прорвало батарею, есть информация (не подтвержденная), что накануне управляющая компания переключала дом к другой котельной и меняли насос, возможно из-за изменения давления батарея и рванула. Когда пришли менять батарею акт не составили, опись повреждений тоже, просто поменяли и ушли. Хозяйка квартиры ходила в управляющую компанию где ей дали странный акт, в котором указано, что у нас была железная батарея, а не чугунная, и что был вентель, которого по факту не было, акт не подписали и попросили составить правильный акт. Соседи, которых мы затопили, имеют претензии. Возникли следующие вопросы, если не было вентиля и акт не составили сразу могу я понимать, что прорыв батареи это полностью наша вина? И если это наша вина, как правильно поступить? Я хочу, чтобы все было оформлено правильно. Собственники квартиры я, моя сестра и наша мама. Живёт там только мама. Кто должен подписывать акт и что там должно быть указано? Есть ли смысл судиться М управляющей компанией и как это делать? Кто должен выплачивать пострадавшим соседям ущерб, если нас 3 собственника, и как это сделать малой кровью? Мама работающий пенсионер, мы с сестрой в кредитах, может это имеет значение при выплатах пострадавшим.