Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Леонид

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 21.12.2022, 16:30

Должна ли клиринговая компания обслуживающая ТСЖ убирать лестницу, относящуюся к частной собственности?

Вопрос №20073906 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2022, 16:30

Вопрос: должна ли клиринговая компания, которая обслуживает тсж убирать крыльцо (лестница), которое относится к коммерческому помещению (частная собственность). собственник помещения аргументирует, что оплачивает коммун услуги, но по его лестнице поднимаются только его клиенты.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист Москва, стаж 30 лет

3.9 5849 отзывов

Леонид, поясню - если он Собственник (!) помещения, то он и лестницу купил. Потому что как и любой собственник помещения/квартиры, он имеет право и на часть общих площадей, так же как и имеет обязанность оплачивать их содержание.

Раз он оплачивает жкх квитанции вовремя и в полном объёме - он свою обязанность выполняет.

Значит, и ук должна выполнять свои оплаченные жильцами и собственниками услуги.

Так понятнее?

21.12.2022, 18:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если это часть общего имущества, то должна.

21.12.2022, 16:32

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

А это не важно, что его клиенты. Если он платит за услуги ТСЖ, а ТСЖ вам, то обязаны. А он точно платит?

21.12.2022, 16:33

Спросить юриста

Леонид

Автор вопроса

0 отзывов

Ну как это может быть часть общего имущества? Он купил помещение. Поднимается по лестнице, которая ведет только в его помещение.

21.12.2022, 16:35

Спросить юриста

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Нужно смотреть свидетельство о праве собственности и чья собственность лестница.

21.12.2022, 16:36

Спросить юриста

Леонид

Автор вопроса

0 отзывов

А как собственник может купить помещение без лестницы? Собственники сами выкладывают плитку на лестницах. Должен быть регламент. Я за этим и обратилась.

21.12.2022, 16:50

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10037 отзывов

Какой регламент то? Есть ПП РФ 491, где указано следующее - 2. В состав общего имущества включаются: ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

Таким образом, указанное крыльцо к общему имуществу не относится.

21.12.2022, 16:54

Спросить юриста